民办养老机构的swot分析

1. 养老产业创业项目有哪些？
2. 养老服务综合体的社会效益？
3. 创新创业养老院经营管理方案？
4. 养老生意有哪些？
5. 国企为何愿意自建保障房？

养老产业创业项目有哪些？

1.可以做专门为不同身体状况的老人提供健康套餐

2.为在家生活不方便的老人卫生清扫工作

3.为独居的老人提供聊天关爱服务工作，老人的精神需求是非常渴望的

4.为老人提供大病手术后的身体恢复建设性建议，病后关怀

养老服务综合体的社会效益？

养老院的社会效益表现有 : 1.养老院是服务于老人养老生活的一个机构和场所。

2.养老院让老人老有所养，老有去处。

3.养老院解决老人的养老问题，减轻了老人子女的生活负担，让年青人有更多的精力为单位工作为国家做出更大的贡献。

创新创业养老院经营管理方案？

养老院的必要性

1、找保姆照顾，可保姆要么做不长，要么就是缺乏责任心和护理知识

2、从2015年加快社会资本进入养老产业，到2017年鼓励社会力量发展连锁化、规范化企业并积极鼓励创业，我国健康养老产业从筑底时代进入规模化与双创时代。

3、随着老龄化加剧，国内养老护理员的需求与现实则差距更大，养老服务人才的培养迫在眉睫。

养老院经营策略

1、定位：专做养老康复，主要收一些因子女工作繁忙没有精力照顾的老人。

养老生意有哪些？

有啊，如果那天我退休了就去开一家交友茶室，光交天下爱好茶叶和茶文化的人，不管是男人还是女人，也不管你是否有钱没钱，只要爱好交友，并且有格局的人一起喝喝茶聊聊天，如果朋友们喜欢也可以在我茶室买我的茶叶，这样养生的生意真好，有的玩有的钱赚，何乐不为。

现在确实是老年化社会即将到来了，那么针对老年人的需求和机会也实实在在的摆在眼前，目前城市老人对奶粉，鱼类和高营养保健如阿胶类的还是舍得买，再就是晨练的服装如太极拳，舞蹈服还有相关运动方面的也愿意投入，再就是短线旅游，和养老机构是比较可行和现实的生意投资，让以前经历磨难的老人们都能快乐的生活吧

国企为何愿意自建保障房？

房地产这几年发展的比较快，房价的逐年提高也是老百姓每天关注的问题，因为住房也是民生的最大的问题，近几年在国内，房地产也是国民经济的支柱行业，几乎每个城市要想成为城市化大都市，改变城市的新面貌，都是从盖楼开始。城市的面貌不光是城市的干净整洁还要靠街道整齐的一排排楼房的漂亮程度，城市的住宅，商业等等新的产业，都需要变化，加快城市化的进程，商品房和城农村的回迁房，都在不端的加快变快，每天都在变化，现在整过经济都在发展，生活质量的提高，在城里面生活的工薪阶层都需要改善一下住房环境，通过挣钱来买一套属于自己的房子，现在城市化进程发展的很快，好多农村出来的年轻人大学毕业后都不想回原来的农村，因为农村各个生活设施都不太完善，城里面还是比较方便，这就促成了住房的紧张，加速了城里面的商品房价格的逐年提升。

国企为何愿意自建保障房呢？因为这几年国家政策比较好，全民创业，万众创新这个话题，鼓励大家有好的想法多多创业，发展自己的想法，与国际接轨，互联网的发展，你创造的产品可以卖到全世界各个地方，传统的国企发展思路比较局限，第一导致好多国企发展规模上一直没有扩张，但是前期在征地上留下了很多放在那里没有利用的土地，第二是国企发展很好，员工很多，但是员工挣的工资[_a***_]不是很多，但是一辈子在厂里面上班后期养老有保障，但是这部分人呢，在现在发展经济社会，生活物质消费增速比较快，对于买房来说光给一个首付都是比较困难的，所以说买商品房确实成本高，对于这两种情况，现在政府提倡合理利用***，改善民生经济条件，这样以来，国企自己的闲置的土地可以利用起来，正好与改善城市新面貌也相匹配，把闲置的土地拿来盖房，盖好之后可以让员工出上相对于市场上商品房来比很低的价格，让员工买上一套房，第一这样还可以增加员工的福利，对于员工来说是个天大的好事，第二这个楼用的地后期一直还是国企的***，也没有浪费***，一举两得，顺应了市场的需求，也符合政企体质变化要求，所以说这些企业适应城市规划调整需要，退出工业、仓储等产业，在实现产业结构升级的同时，将这些闲置用地改为建设保障房，增加住房保障供给，是一举多得的好事，适应了社会发展的需求。

第一导致好多国企发展规模上一直没有扩张，但是前期在征地上留下了很多放在那里没有利用的土地，第二是国企发展很好，员工很多，但是员工挣的工资每月不是很多，但是一辈子在厂里面上班后期养老有保障。而保障房可作为他们吸引人才员工的一大***，特别是在现在这种房价高涨的情况下，更为珍贵。