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1. 有多少人在一线城市上班，在环一线周边买房，例如深圳上班，惠州买房？

有多少人在一线城市上班，在环一线周边买房，例如深圳上班，惠州买房？

这个比例还是蛮高的，去年的统计数据说到，60%的惠州房子还是被深圳人买走了。深圳人偏爱买临深区域。特别在这几年的惠州南站往来上班的深圳人可不少。这种情况房姐相信也会越来越多。

还有另外一种就是大家期待深圳地铁14号线的开通，目前已经确定了惠州段因为人口不达标黄了。但是深圳地铁修到沙田站，也是临近惠阳大亚湾的坪山。

目前除了高铁、地铁外，还有高速。南坪快线三期也通车了，到大亚湾可是很近。

总体而言，两地会越来越密切。

对于题主所提的问题本人有切身体会，本人在深圳市南山区上班，并于2018年年末在惠阳站的惠州南高铁站附近入手了一套两居室。在买房之前的一两个月，几乎每个周末都跟着中介到处看楼盘，所以有些体会。

在惠州买房的深圳客很多，而且大多集中在惠阳、大亚湾区域，本人觉得主要原因有三：临深、价低、不限购。

临深，是区位因素。惠阳、大亚湾是和深圳市的坪山区、龙岗区、大鹏新区交界，交通十分便利，高速、快速路、城际高铁等已经实现互联互通。在中长期规划中，深圳地铁将延伸至惠阳，与惠州规划的轨道交通线相连接。同城化趋势已经非常明显，在深圳上班，住在惠阳、大亚湾在地理和交通上已经不是问题了。

价低，是价位因素。深圳高房价众所周知，而与深圳交界的惠阳、大亚湾确是价格洼地。本人在2018年下半年开始关注惠阳、大亚湾的房价到正式购入当地房价基本维持在1.2万-1.4万/平米，相比于深圳来说确是很低了。对于在深圳买不起房工作族，到临深的惠阳、大亚湾确是一个选择。对于具有投资性质的人来说也是个不错的选择。

不限购，是政策因素。现在房地产市场政策趋严，许多城市已经出台了限购限售等政策。而整个惠州市目前仍未出台相关限购政策，同样临深的东莞已经限购，所以不限购也为惠阳、大亚湾引流了非本地户籍刚需。

环一线城市买房已经是一个很普遍的现象，也是一个无奈之举。但随着城市化的发展，大城市已环线城市的联系愈发紧密，甚至不断超同城化发展，打破跨地域工作，居住也将越来越便利。

惠州房产自住还可以（前提：上班地点离大亚湾半小时之内），但没太大的投资价值：

以强大的罗湖 福田尚且带不动东部20公里之外的盐田大鹏，那羸弱的坪山 龙岗怎么带得动遥远的惠州？本人表示严重怀疑。

惠州本地产业发展 人口聚集各方面都很弱（比东莞还要弱很多），加上当地土地供应充足，二手房成千上万套源源不断地涌向市场…因此惠州惠阳和大亚湾房价没有充足的上涨动力！

我住龙岗，看好临深的惠阳淡水、大亚湾。车程超过30分钟我会拒绝。

我这里跟东莞凤岗搭界，2015年我开车转了一圈龙岗（因难产后遗症多年没工作没摸过车），发现龙岗区多了一条南通道一条北通道，偏僻的荒地都起了高楼，很是感叹！最不可思议清林大道直通凤岗，我印象中的大运城邦6000大盘直奔25000，很后悔自己安于做家庭主妇，错过了置业机会。但是很多人提起凤岗便挂钩上东莞的脏乱，某些楼盘就长在交界处，没必要深层去想。

惠阳淡水、大亚湾也是临深，就龙岗区中心城而言，大鹏半岛比惠阳大亚湾更远交通更不方便，但网络喷子不觉得远，因为大鹏属于深圳。还有人说大亚湾的房子不能买，因为有核电站，其实说这话的，根本没来过大亚湾，来过就知道核电站在深圳境内，大亚湾背个黑锅。大亚湾跟东莞不同，规划很牛掰，我个人觉得可以尽早准备养老房，临深买个二手带精装的出租，孩子独立了老两口搬去自住，或者让北方老家的老人做候鸟躲冬天，真是不错的。

大家好。我是深圳上班。惠州生活。

我之前龙华工作，为了住大亚湾。搬到坑梓这边上班。刚开始不是很适应。时间长了就适应了。收入虽然少一点点，但是人是舒服了很多，但是也会消息闭塞一点。

反正就是人活着是生活为了工作，还是工作为了生活。想清楚就可以好决定了。有人愿意租房深圳过一辈子。有人愿意大亚湾买房过你。可能他们收入差不多。选择不同。还是看个人。