养老机构开业风险评估报告

1. 成都：几十位老人投资康养中心，逾期却不退本金, 你怎么看？
2. 购买基地建新房会有什么风险吗？
3. 洛杉矶市生物实验室发生爆炸，说明了什么问题？美国允许调查吗？

成都：几十位老人投资康养中心，逾期却不退本金, 你怎么看？

世界上有几种人的钱是最好赚的：

1、老人的钱；

2、女人的钱；

3、小孩的钱；

而对于康养中心来说，无疑就是所谓“圈钱的骗局”。为什么我会这样说呢？

第一点，如果真的是一个好的赚钱买卖，是绝对是“肥水不流外人田”的，如果当一场必赚的生意找上了你，那么你就要小心了，十有八九都是坑；

第二点，不要相信高回报的“糖衣炮弹”，因为往往忽悠你投资的时候是只说收益，不说风险的。

对于目前的市场来看：

1、小于6%的投资产品，是无风险，低风险的；

2、高于6%，小于10%的投资产品是有风险，可能会拿不到预期收益的；

老年人的养老已成为一大社会问题。正是由于社会问题日益突出，于是，各种康养，疗养机构也应运而生。鱼龙混扎，泥沙俱下让老人们顿感无所适以，因此便出现了”有病乱投医“的局面，出现了被蒙骗后有苦难言，又不使吐露真情的种种案例，让人捉摸不透。

其一，打着集资养老旗号圈钱。

这是常见的一种情景。以“高回报“圈钱。

投资10一20万，每月可返回1一2千元，比银行利息高出数倍，因此深受老人们欢迎。谁知不到一两年利息没了，本金也没有了，甚至连当初说好的“买一床位“也蛋打鸡飞。

其二，投资数万，可入住一床位，每月在投资金额中扣除。但有一点不会真实告诉你，每月费用多少，只能说“大约“多少钱。不到两年，这几万元便莫名其妙不见了。因为你享受的是高档服务，其实是条件极为简陋的乡村临时租赁房屋，经稍加改造后，一跃变为”康养胜地“。

套路太多，所以要头脑清醒，最好让子女先行考察，并认真查讯资质，做到心中有數，而且切勿先投资后入住，进去后也许就说不清楚了。

购买基地建新房会有什么风险吗？

有的，根据我国的法律法规，宅基地是不允许交易的，除非你是本地村民，国家对宅基地的使用一直在管控，宅基地的交易，建盖其实都是违法的，说白了建好了也是无产权的房，将来的流通和交易也都是大问题，如果价格非常低，可以作为养老房来使用。一旦牵涉到拆墙，违建，交易都会非常麻烦的，而且很多村民都把农耕地当宅基地卖掉。一般情况下，国家要求必须是本地村民或者落户到村里的名下才允许有当地的宅基地的使用权。所以木木君建议，如果条件允许，最近不要买宅基地自建。投资成本大，将来麻烦多，更多房产类的问题，可以关注我。

洛杉矶市生物实验室发生爆炸，说明了什么问题？美国允许调查吗？

近日洛杉矶生物实验室发生爆炸，的确这是一个生物试试验研究大楼，但是美国对外封锁的消息非常的严格。目前还没有美国官方站出来给予说明，可是俄罗斯却明确的指出这是美国的一个生物实验室，要求进行调查。

洛杉矶的生物实验室爆炸，有一些人站出来维护美国说，这是一个普通的生物研究生生产基地。就像在我国的疫情发生的初期，美国不断的抹黑我国，而且有一些国际关系研究专家站出来与美国辩护说美国的疫情非常的轻，可如今美国的疫情是全球最严重的，一个国家累计确诊患者已经突破了166万，这说明了一个什么道理，其实不言自明。

俄罗斯曾经说过冠状病毒来源于美国，而且医学专家也说出用时间可以证明***就来源于美国。但现实生活当中来看，美国一直阻止世界卫生组织到美国调查***的来源，而却对我国早已经做了调查，得出的结论是***来源于大自然。可是世界卫生组织前两天表决通过了提案对***的来源进行进一步的调查，194个成员国结果只有美国没有投赞成票，其他的193个国家全部同意世界卫生组织全面调查***的来源。

通过世界卫生组织对冠状***源头调查来看，美国也不能够获得不调查的权利，这使得洛杉矶的生化实验室的爆炸疑点重重。首先，外界根本不知道这个大楼的爆炸的原因。其次，根本不知道这个大楼到底是生产什么的。第三，这次大楼爆炸规模非常的大，形成了蘑菇云，没有造成人员的伤亡，只是11名消防人员受伤。

洛杉矶生物实验室着火爆炸，这其中的猫腻大家应该可想而知，而且美国还没有站出来解释这个问题。所以俄罗斯的怀疑是不无道理的，如果真正不存在问题的话，身正不怕影斜脚正不怕鞋歪，外界怎么说也不会形成了一个事实，美国官方可以站出来公开的说明这个问题，让专家去调查这个生化实验室大楼。

在我国有一句老农村歇后语：“此地无银三百两，不打自招！”其实美国一直在阻止世界卫生组织到美国调查***的来源，甚至威胁世界卫生组织，停止对卫生组织拨付经费，推卸美国的疫情是因为卫生组织不利造成的。这些种种原因可以表明出美国始终就是一种霸道强盗的行为，可以说是一个的的确确的***。美国这个生化武器的爆炸，目前封锁的非常的严格，而且也没有做出官方的说明，这可以说美国是不允许外界对这件事进行调查的。

焦点：爆炸形成了蘑菇云，这是生化武器的典型特征！加上没有人员伤亡，大家可想而知！美国的所做行为就是欲掩迷障的行为！当然一切都是俄罗斯的推测，也使得这个问题越来越复杂化，最终时间会给出正确答案的。