社区养老国内现状分析

1. 国家关于社区养老的政策？
2. 养老发展现状优势和制约因素？
3. 泰康之家养老社区怎么样？靠谱吗？他们养老模式先进吗？

国家关于社区养老的政策？

一）提供社区养老服务取得的收入，免征增值税。

  （二）提供社区养老服务取得的收入，在计算应纳税所得额时， 减按 90% 计入收入总额。

  （三）承受房屋、土地用于提供社区养老服务的，免征契税。

  （四）用于提供社区养老服务的房产、土地，免征不动产登记费、耕地开垦费、土地复垦费、土地闲置费；用于提供社区养老服务的建设项目，免征城市基础设施配套费；确因地质条件等原因无法修建防空地下室的，免征防空地下室易地建设费。

  （五）为社区提供养老服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

养老发展现状优势和制约因素？

目前我国养老机构的市场定位模糊，市场需求主体不明确，从而导致养老机构供需双方脱节。为缓解这种问题，政府不断***取相关措施，一方面积极鼓励家庭养老，维持家庭养老的主体地位，避免出现众多老年人涌入养老机构的局面出现；另一方面为弥补家庭养老的不足，大力发展社区养老，完善社区养老设施及服务。社会各个方面都在朝着有助于养老产业和养老机构发展的方向运行，***逐步完善养老机构运行环境、人们对养老方式及养老机构观念的释放、社会资本大举进军养老机构领域等，这些都将加速养老机构的供给增加，助推养老产业的发展壮大。

.发展趋势：庞大的市场需求将催生大批专业化的养老服务机构

随着人们个人财富的积累及养老观念的逐渐改变，未来服务机构养老的需求会越来越高。随着***不断推进并完善机构养老的各项政策措施，养老市场环境将进一步改善，社会资本将大举进入养老市场，养老服务机构将更加趋向专业化、社会化发展。家庭养老未来必将随家庭结构的变化而逐步向社会养老过渡，更为适应我国老年人的生活习惯和心理特征，也更符合中国实际、符合大中城市中心城区发展社区为老服务的社区居家养老，将获得进一步推崇及发展。

我觉得制约养老服务发展的关键因素主要是人们的意识。有的人（特别是农村人）认为把老人送到养老院就是不孝顺。怕村里人说闲话。所以因为照顾老人耽误了工作和生意，老人照顾不好还耽误上班。两者不能兼顾。养老院就是给子女解决后顾之忧的。把老人送到养老院，既解决了子女的实际困难又能提高养老院的入住率。

养老产业发展现状基本平稳，还需要国家及爱心人士的大力支持。制约的因素有几种：

一是由于我们中国有传统习惯，老人原来都是居家养老，把老人送养老院好像是儿女不孝，所以传统观念函需改变，这个可以通过加大宣传力度来解决；

再一个就是急需医养结合型养老院，希望各大中型医院和养老院合作，让老人在医院能养老，在养老院能看病。

泰康之家养老社区怎么样？靠谱吗？他们养老模式先进吗？

很靠谱，因为已经15城开业了，北京燕园，上海申园，广州粤园，成都蜀园都已经入住老人，包括三亚海棠湾，杭州大清谷，苏州阳澄湖，厦门，南宁，沈阳，武汉等是中国开业最多的，布局最多的养老社区，非常不错的，欢迎亲自去参观

泰康养老社区是全中国，乃至全亚洲的领跑者。

泰康养老社区所到之处全部配备二甲康复医院。

泰康养老社区***用最先进的ccrc服务理念，什么是ccrc呢就是持续的关爱与照料，不论你的身体机能处于任何阶段都能在养老社区的到相对应的照料，不论你身体处于活力阶段，还是协助阶段，还是记忆障碍阶段，还是完全失能阶段，在养老社区都能得到相对应的照料。

泰康***用的是1+n的服务理念，一个老人周围有n个团队进行照顾，有心理咨询师，有管家，有营养师，等全方位呵护一位老人，

泰康养老社区的尊旨是让子女放心，让父母安心，每一位入住养老社区的老人都有一份健康管理档案，实时监督老人的身体状况，做到早发现早[_a***_]。

泰康养老社区的尊旨是，让老人的医疗开支降低30%寿命延长8-10年。