一是参与模式创新。河南省新乡市创建积分制度,把老年人消费、挣积分,再免费享受服务联系起来,逐步转变老年人消费理念和养老观念,推动养老服务可持续发展。
二是融资模式创新。无锡扬子颐养中心BOT模式和章贡区社区(村)居家养老服务中心、北京市朝阳区第二社会福利中心PPP模式展现了现代金融与养老服务融合发展的不同形式,对推进养老服务业发展改革具有重要意义。
三是***转换创新。中铁建业创建小规模、多功能的社区嵌入式连锁养老服务机构,满足了老年人“就近养老”需要,盘活了闲置***。四是运营方式创新。沈阳市万家宜康养老服务有限公司运用先进管理理念和专业化的服务能力,取得了良好的社会效益和经济效益,打造了公建民营养老服务品牌。海南省托老院聚焦本地和定期往来的“候鸟”老年人,成立了海南省首家护理院,品牌影响力扩大到多地。
合法。因为甘肃鼎尊国际什川颐养中心,是兰州市皋兰县2016年招商引资重大落地项目,是一所集居住餐饮,休闲,养生于一体的综合性养老生活社区。兰州鼎尊国际养老中心集资是合法的。
金融中介按照不同的标准可以划分为若干种类,根据各类金融中介在金融活动中的业务特点和基本功能,把金融中介划分为四大类:
①商业银行及其他以融资业务为主的存款类金融中介,主要是商业银行、政策性银行、储蓄银行、城市信用合作社、农业信用合作社等。
②证券公司及其他以投资服务业务为主的投资类金融中介,主要有投资银行证券公司、财务公司、金融资产管理公司、金融租赁公司、金融信托投资公司、投资基金管理公司、期货***、证券***等。
③保险公司及其他以保障服务业务为主的保障类金融中介,主要指各类保险公司和养老基金、政府退休基金、失业保险基金、医疗保险基金等各类。
④以金融信息咨询业务为主的信息咨询服务类金融中介,主要有信用评估公司、征信公司、会计师事务所、主要提供金融法律服务业务的律师事务所等。
我感觉你是想做养老社区的融资吧。
如果是自己的项目,除非你有非常好的抵押物,类似于以养老社区的地来抵押,并且要有非常好的其他行业的现金流(还款来源),然后以项目跟国开行这种政策性来合作。或者是投靠***控股的投资企业,以其名义去依托***做项目融资。
另外一个就是与保险公司合作。因为现在很多养老保险,它都是要做到未来给客户提供高端的养老社区,如果你的项目地段非常好的话,你可以找到大型的养老保险公司去跟他们谈合作,国内做的比较好的就是泰康人寿。
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