养老机构利润测算表模板

1. 养老院的盈利与成本？
2. 养老院怎么收费？
3. 养老托管中心经营方式？

养老院的盈利与成本？

养老院的盈利来源主要有如下几个方面，一个是收取入住老人的费用，一个是政府的补贴，还有税收的优惠。

成本主要是建筑物的租赁费、雇佣的服务人员（包括医生）工资、设施的折旧、水电气费用、运输工具的费用、食物费用等。

养老院怎么收费？

家里经营养老院，属于民营非企，收费也是按照省民政厅下发的文件进行收费的，基本上是负盈利，前些年大概每个月还得倒搭1w到2w，因为地处东北，所以冬季供暖也需要很大一部分钱，近几年国家有一些政策性补贴，逐渐可以扭转了亏损的局面。

房间按照收费的不同有四人间，双人间，和套间。四人间一般是可以自理的老人，双人间是半自理的老人和全护的老人。男女分区管理。

护工每天早上六点半会把早饭送给半自理和全护老人，自理老人去食堂吃饭，然后自由活动（有活动室和小广场），中午11点半吃午饭然后自由活动，下午五点吃晚饭，一般吃完晚饭会组织广场舞之类的活动，晚上九点各房区负责人查房，熄灯。晚上十二点，检查一遍各房区，凌晨三点，再检查房区。每个房区都有护工值夜班，老人房间里有紧急铃，值班室里也有监控，老人出现问题可以及时解决。

如果题主是老人家属，想要送老人去养老院的话，一定要考察好养老院的伙食和管理，在一般的五六线小城市的小县城里，养老院这个行业，有很多人昧着良心，减少伙食上的投入，护工也不负责任。

如果题主想经营养老院，我劝你冷静，这是个朝阳行业，传统观念还没转变，基本上养老院都处于亏损和收支持平的状态。这个行业按照我父亲的话来说“算是做善事吧”

首先养老院分为很多种，收费模式也有很多种。

比如有的是单纯养老，不含活动、护理、医疗。有的是医养结合，有的是旅居式。有的在郊区，有的在市内，有的是社区养老、居家养老等不靠谱的养老方式。

收费的话，有的是购买产权，有的是购买使用权，有的是会员制要购买会员卡。有的是所有服务打包价，有的是住宿、餐饮、服务分开计价。

比如身体还可以的人，一般愿意去郊外，费用也会便宜些，价格也会低廉一些，生活也比较舒适，就是就医和子女探望不方便。

年龄大一些，身体不佳的人就要来市内养老，就医方便，子女探望也方便。周围环境什么的已经不重要了。

回到您的问题，如果想要收费低的养老，也有，但是那几乎等于等死。很可能会缩短寿命。可以说吃不好住不好玩不好心理还很难受。

建议好好善待自己，多花一些钱在养老上。几个建议：

一、最好是在将要老的时候把家里进行适老化装修，增加扶手，增加报警装置；

二、雇佣钟点工，或者雇佣保姆。在家养老肯定比去机构要好一些，但也只是好一些而已。

三、当在家养老的成本为A，住机构的成本为1.5A的时候，应该去机构，把家里保姆辞了，房子租出去。

养老托管中心经营方式？

一、 纯福利性质的养老院 这种纯粹***性质的养老机构通常不以盈利为目的，通常主要依靠***或者企业提供的资金进行所有的建设以及经营管理资。 

二、 混合型养老院 这是目前国内比较普遍存在的养老院经营模式，它们带有***的性质但也有盈利的能力，通常具有***或者慈善机构的背景。

三、专业公司经营管理 这种类型的养老机构以盈利为主要目的，通常是自行出资兴建、管理老年住宅。这种模式提供环境优美、各种设施齐全的居住场所，各种完善的服务内容。经营以出租为主要经营方式，收费水平要比***型养老机构的收费水平高。

四、老年公寓 老年公寓主要是提供给具备独立生活能力的老年人的居所，以出租为主要经营模式，居住者的年龄必须在60岁以上。一般来说，老年公寓不提供公共用餐的场所、不组织***活动、不提供交通工具。