养老机构督导制度汇编范本

1. 社工站的管理制度？
2. 农业范畴内哪些“大棚房”问题必须彻底整治？大棚看护房指什么？

社工站的管理制度？

1、严格遵守《社会工作者守则》，运用社会工作专业知识技能，参与全院的社

会行政工作，协调社会活动所需的策划、组织、落实工作，服从养老院的各项规

章制度，组织安排，按照养老院的工作时间上下班；

2、抓好社工队伍建设、督促社工完成继续教育、注册工作;

3、 普及社工知识，提高全院职工及老人对社会工作的认同感和认知度，每年组

织一次社工理论知识的培训；

农业范畴内哪些“大棚房”问题必须彻底整治？大棚看护房指什么？

必须严惩这种行为，这是变相非法违建，打着建设蔬菜大棚的幌子，搞建设，坑害农民，把农民好端端的土地搞成居住用地，在外看就是蔬菜大棚，实际就是民房，然后对城里人出租，顺带承包蔬菜大棚，这些人就成了租客，坐收租金，这种情况很多，必须依法取缔，保障农民的合法权益，保护耕地，大家说对吗？

这种情况很多，路边弄几个大棚，里面全是房子，这种形式很吸引城里人，景色多好啊！家门口就有新鲜蔬菜，城里人也愿意居住在这样的环境，他们对外出租，一般租期很长，他们租老百姓的地时间也长，这样他们比种地好，绝对是坐收渔利。

原本耕地是不允许建房的，但是通过他们改造，变成合法了，毕竟有大棚为招牌，很多人不明白实际他们是租房，大棚只是幌子，他们真正目的是建房对外出租，这样收益是最高的，绝对是一本万利，同时这也是违法的，很多时候只是大家不认真，都是睁只眼，闭只眼，其实大家都知道。

很多时候老百姓也懒得理会，在老百姓眼里只要能按时给地租就行，至于你们干什么根本不理会，这就助长了这些人气焰，所以我们的土管部门要严厉查处，指望农民不行，他们只要地租，其他事根本不管，相关部门加大整治力度，彻底杜绝类似问题发生。

我们必须分清，大棚就是大棚，绝对不能和建房混为一谈，即使建房也是地头建一小间就行了，所以已经发现立即处理，不能让这样的势头萌发，这样才能彻底杜绝，大家说对吗？

最近两年，国家一直在大力气的清理所谓的“大棚房”。而一些不了解农业和农村的朋友肯定会对“大棚房”和大棚看护房有些迷糊，下边我就来谈谈这个问题。

所谓的“大棚房”，其实就是借着农业生产之名在耕地、农田建设大棚，却在大棚里新建住房、开办农家乐甚至经营其他的休闲***场所。简而言之就是挂着农业生产的名义、占用着宝贵的土地却在干着与农业生产无关的事。这些用来经营或者居住的大棚就是“大棚房”。

最近一些年，一些人利用监管不力的条件或者钻法律的空子，在一些农用耕地上建设大棚房，面积有大有小、用途多种多样，但无一例外的都在侵占我们有限的耕地和农田。而且，一些“大棚房”的建设规模以及装修程度丝毫不与豪宅有什么相差之处，***山、喷泉、***，应用尽有，对有限的耕地造成了永久性的破坏，这样的土地想再恢复成可以耕种的状态需要付出的资金和人力消耗是非常巨大的。为了遏制“大棚房”的蔓延势头以及明晰“大棚房”的定义，国家出台了一些政策对现有以及正在建设的“大棚房”进行了集中的拆除，目的就是保护我们现有的耕地。可以说，“大棚房”的建设就是对耕地的掠夺和破坏，也是百害无一利的做法。

而大棚看护房就不同了，是为了农业生产的需要在审批之后建设的规模较小的农业生产用的房子。比如说果园看护所需的小房子，规模化大棚种植蔬菜所需的看护房，比如说水产、牧业所需的看护房等，这些才是真正用于农业生产而必须的看护房。除了需要经过审批之外，对看护房的建设面积、地理位置都有一些要求。

以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。

前几年有些企业，组织，农业种养大户利用国家提倡土地流转，规模化经营的政策，以低价把农民的承包土地流转(租）到手，然后在这些土地上建框架玻璃大棚，建别墅，庄园，商品房开发改变了土地性质和用途，触犯了国家耕地保护红线，对这类问题农民反映强烈，党和政府高度重视下决心解决，国家成立了“大棚房”问题***行动协调推进小组，下决心坚决彻底解决大棚房问题，这三类大棚房必须彻底解决：第一类，在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上借建农业设施之名违法违规搞非农业建设，特别是“私家庄园”、别墅、度***酒店、商业养老设施、经营性住宅等，或以设施农业为名按设施农用地备案后，改变土地性质和设施用途，用于非农业经营的。

第二类，在农业大棚内违法违规占用耕地进行非农业建设，主要包括建设住宅、餐饮、***等破坏耕作层的非农设施。

第三类，农业大棚看护房建设严重超标准，甚至违法违规改变性质和用途，进行住宅类经营性开发和建设餐饮设施等。 在农业产业化项目中，为了看护和管理已投产的农业设施，农产品，国家允许经营者建单层的，面积不超过15平方米，並没有生活设施的大棚看护房。

农村范畴内哪些“大棚房”问题必须彻底整治？大棚看护房指什么？

前一阵子各地都在如火如荼的开展大棚房问题整治，大棚房是一个比较专业的名词，不太懂的人可能会认为，大棚房说的就是咱们平时买菜的那些大棚市场，其实并非如此。大棚房主要是指城乡范畴内一些违规违章建筑，说实话我也不明白为什么要把这些违规房称为大棚房。

大棚房的整治，在我们这里从年前就已经开始了，这项工作说起来算是压力比较大，工作任务很重的，因为在农村像这种违规乱盖的大棚房不在少数，都哪些属于大棚房呢？

第一种是在承包地内随意搭建房屋的。在农村，很多人会承包土地，有的人是为了搞种植养殖，有的人其实就是为了承包土地来乱盖乱建，降低经营成本。在我们这里就有一处“大棚房”，是在承包地内盖了一个造旧厂房，整个生产、灌装流水线都搭建的很完善，可是尽管承包人想投机取巧，天真的以为地是自己承包的，就拥有在上面盖房经营的权利。殊不知他难逃卫星云图的“法眼”，早已被列入“大棚房”图斑，最后只得被拆，损失只能个人承担。

第二种就是不符合规格的看护房。看护房就是指那些承包土地来搞种植，用来看护种植物的小房。比如说，在我们这边，种苹果的比较多，有的一家就能有好几十亩的苹果地，每年在苹果上市的季节，山里都要有人看着，防止到手的苹果被偷走，老农民辛苦了一年，就等着苹果成熟后卖钱，万一再被小偷惦记上，把苹果偷走，那就惨了。所以一般这种人家就会在让你盖一个小看护房，里面放一些农用具，或者是偶尔住着看护果园的。看护房的面积是有要求的。如果不足30平可以视为看护房，不属于大棚房，也就说不需要被拆，但是超出30平的，所谓看护房就不合规了。