物业开展社区养老服务活动

1. 物业都有什么服务？
2. 天山名苑适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？

物业都有什么服务？

物业为业主提供丰富的服务
举例来说，物业可以提供基础设施的维护、房屋保修、安全部署的管理，以及公共场所的清洁、绿化、安保等服务，这些服务可以为业主提供更好的生活体验并保障业主的安全和健康
此外，物业还可以组织社区活动，促进邻里关系，提高业主的满意度和幸福感
物业的服务种类因地区和楼宇而异，有些物业提供更加特色化的服务，以满足不同业主的需求

物业常见的服务有：小区保洁、保安服务、绿化维护、设施设备维修、车辆管理、垃圾清运等
这些服务主要是为了维护小区的日常运营和生活环境，确保业主的安全和安静的生活
同时，物业还会根据实际需求提供其他增值服务，比如家政服务、代收快递等
物业的服务内容还会随着业主的需求和社区的发展逐渐扩展和优化，为业主提供更加便捷和高质量的服务，提高生活品质

常规***：“四保一服”

住宅物业公司的职责，是按照物业服务合同及国家相关法律法规，为业主提供质价相符的物业服务，主要服务内容一般包括“四保一服”：保安、保洁、保绿、保修、客服服务。

01安保服务

安保服务主要包括对住宅小区的治安、消防、车辆三大方面进行管理，维护小区正常生活秩序，保障业主的人身及财产安全。

例如，在小区各个出入口设置保安岗亭24小时值岗，安排人员定期对小区公共区域进行安全巡视；负责本区域消防工作，发生火情时及时报警并组织人员疏散，维护秩序；对小区交通进行疏导，引导车辆有序停放。

02保洁服务

1.小区的安全工作

安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。

2.物业的维护

含房屋维护与修理、设备维护与开启；园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。

3.综合服务

含治安--防盗、防火与消防、值勤、照看停车；环卫--维护区容、区貌，所属范围内室外公共地方的清洁卫生的打扫与保护及蓄水池定期清洗等；生活服务，含家务劳动、代送病人去医院、代送接幼儿上学与回家、家用电器修理、代换煤气、代收代交水电煤气供热费用、代办保险与交税、代收与分送信件报刊杂志、传呼电话，宣传合理使用房屋与设备的知识，不准污染环境（发出噪音、垃圾乱倒）、不准损坏园林绿化及康乐设施、不准载重汽车进入小区通道、不准在中小学、幼儿园、医疗所门前设摊摆点叫卖等。

4.地产管理

主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。

物业服务主要包括以下方面：

1. 日常维修和保养：包括电梯维修保养、水电维修保养、消防设施维修保养、绿化维护等。

2. 安全管理服务：包括小区、商场等公共场所的安全管理、巡逻防范、监控设备维护等。

3. 环境卫生服务：包括垃圾清运、保洁、除虫等。

4. 社区服务：包括社区管理、公共设施维护、活动组织等。

天山名苑适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？

如果你说的是成都新津花源镇的天山名苑，我可以做以下回答：

天山名苑养老还是不错的，花源镇本身规划是牧马山健康城，这里基本上都是低密度社区，楼层高度相对都比较低，天山名苑的话，好像最高也才11楼。两梯四户，板式结构，自带地暖，房子本身还是不错的。

另外周边环境也不错，随处都可以散步，离已经存在的金科公园也很近，另外周边还在规划其他的绿地公园。花源1路和新津公交530出行购物也方便，现在新津站TOD项目也已经动工了，天山名苑离TOD项目步行大概10分钟路程。

缺点也有，目前花源镇没有大型综合医院，离最近的新津中医药医院车程约20分钟（这个其实也不算缺点）。还有就是小区本身是小开发商开发的，小区里面的环境一般，物业服务也不是很好。小区里面本身也没有什么老人的活动什么的，对于老人是不是很多这个问题，由于天山名苑刚交房不久，现在的入住率还是很低的，所以就目前来讲是不好判断以后是不是会有很多老人。但是据说这个楼盘本身就是给新疆援建兵团的退休职工修的福利房，所以，以后老人应该还是有占一定比例的吧。

综上，如果是养老房的话，这个小区还是不错的。性价比比较可以。