老中老年医疗房,中老年人医疗新政策

1. 给年纪大的父母在市中心买套酒店式公寓住住合不合适？
2. 八十岁老人住院有什么政策？

给年纪大的父母在市中心买套酒店式公寓住住合不合适？

作为专业房产人士，给你的答案是“不合适”。

1、父母住讲究的是舒适，方便。市中心，方便是没有问题的，但是舒适是会打折扣的。

2、酒店式公寓一般一幢楼同层有很多套，大家分别住自己的小套间，所以住的人会特别多，比较杂。

3、酒店式公寓居住群体大多数是租的年轻人为主，生活作息一般都是夜猫，半夜回家半夜夜宵什么的，多少会增加一定的噪音，而酒店式公寓隔音没有住宅好，老年人睡的早，睡眠比较浅，容易被吵醒。

4、酒店式公寓一般没有小区的健身、绿化、花园、活动室等配套，老年人活动的场地会受限，本来可以在小区完成的活动需要出去活动健身。

5、酒店式公寓85%的产品没有阳台，对于喜欢太阳晾晒衣服被子的中国人来说，还是非常不太方便的。

6、80%的酒店式公寓是商业水电费，价格高出很多，老年人出于节约的习惯，会心疼水电费冬天夏天不舍得开空调、取暖器，不舍得多用水。另外一般90%的酒店式公寓都是不同煤气的，只能用电磁炉，这也是老年人不太用得习惯的烹饪方式。

7、不要以为买酒店式公寓现在既可以给父母住，也是很好的投资产品，以后房子升值。持这样的观点你就错误了。酒店式公寓的48年产权、无学区、不能落户、高交易税、商用水电等产品性质决定它的收益不是靠房价升值，而是出租收益。目前国内大多数地区酒店式公寓开发过剩，出租收益低于年化4%，根本达不到预期的收益。

8、市场上为什么会有酒店式公寓这类产品，并不是市场完全有需求，而且政府土地性质规定这块地必须有百分之多少的商业规划，商业的话商铺电商冲击之下价值更低不好卖，写字楼很多地方根本没有多少需求，这两类产品面积大总价高开发商很难销售和回款，最后才设计出这种带有居住功能的小面积的酒店式公寓，来解决一些年轻人、小家庭的中短期居住需求。

这类产品刚出来时确实较受欢迎，房子小而全，单身或小两口居住舒适度比合租更有个人私密空间、更安全，价格又比租套房便宜。但是当市场大量酒店式公寓井喷式出来的时候，其实租金收益可谓是逐年下降的，而现在很多三四五线城市根本就没有那么多的租房人口需求，没有人租住，租金收益就高不了，所以投资收益也越来越不理想了。

这个问题怎么回答好呢？

首先要看父母喜不喜欢在市中心住 ，是否喜欢热闹 。如果喜欢热闹，那就买套酒店式公寓让父母住 。因为市中心，交通，医疗，购物各方面都比较方便 ，老人出行，买菜，看病，逛街 去公园溜达都是很方便的 ，子女们有时间过来看望老人也比较方便，大家其乐融融 .皆大欢喜 。

八十岁老人住院有什么政策？

80岁老人住院有什么政策？

这个要看老人有没有买医保，如果不在企事业单位的国家，可以购买一份居民医保，办一个医保卡。我们广东这边是每年交280左右，如果看门诊可以报销300多。如果住院了可以报一部分住院费，报销比例各地不同。市***还帮60岁以上的老人买了一份意外险。这个意外险是免费的，只要带上老人的身份证和户口本去相关部门确权就可以了。

年满81岁以上的老人，不管是参加城镇职工医疗保险，还是参加城乡居民医疗保险的人员，在有的地方是可以享受[_a***_]报销的比例的优惠政策的，有的还可以享受降低起付标准的待遇，其中的有的病种是不支付起付标准的，比如艾滋病、恶性肿瘤手术及放化疗治疗，肾功能衰竭透析治疗及移植手术等多次住院的，也可以不支付起付标准。