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1. 海南买房限购了，我想去养老，孩子说租房不方便，我该怎么做？
2. 40岁的女人如何面对遇到的瓶颈？

海南买房限购了，我想去养老，孩子说租房不方便，我该怎么做？

第一，海南租房很方便，只是别在旺淡季签订租约。

第二，解决养老问题，签订长期租约会比较便宜。

第三，作为养老群体，找配套成熟的小区租房，生活上会很方便，强于在郊外新小区买房，因为老人没时间等待周边建成成熟社区。

对于购买海南限购住房，有几点建议：

一、购买不限购地区或者缴纳社保即可办理房证的地区。

目前海南多地要求5年社保即可办理房证，正规的代理公司都有办法替你办理社保，等缴纳年限期满就能办理房证。

需要注意的是，一般代理公司要求该社保钱数需要一次性付清，这对于购房者来说存在一定风险，建议合同注明相关协议内容，避免不必要的麻烦。

二、购买居住地本地的开发商在海南开发建设的项目。

为什么这么选择？因为本地开发商对于当地人来说比较了解，企业实力和信誉情况知根知底，比较放心，即使购买了限购房产也可放心居住，等海南政策放开再办理房证。

需要注意的是，这时候与开发商签订的协议不具备法律效应，因为不具备购房资格，无法签订正式合同，该协议只是内部约束，所以选择开发商至关重要。

三、如果是长期居住，购买还是合适的，房产具备增值性。如果是短期居住，租房是最合适的，只要找到合适的房源，也是非常方便。

如果有需要更多的了解和帮助，可以私信我 @楼市透析

谢谢邀问！来海南养老，购房好？还是租房好？帮你解答一下。

人生不易，活着就好。你想来海南养老，不是短期行为，属于长期行为。

目标是来海南养老，不是来海南养房，就是养自己嘛，怎么舒服怎么来。

咱不算购房或租房的经济账，算退休金的经济账，这就足够了。

道理呢，越简单越好，别弄复杂了，养老金才是养老用的。这个岁数了，房子不是养老的。

可以做一个合适的配比，如4：6开，或3：7开。追求生活高品质，可以拿出养老金的40%用于居住；知足的话，降低到养老金的30%用于居住。

以此为养老底线，答案基本就明确了。不以购或租考虑居住问题，而以支出做决定。

这才与孩子有关，孩子投资，百年之后孩子可以继承，这种情况可以考虑购房。

如何配置购房款呢？刚才已经分析了，不突破底线，其余部分（含按揭）由孩子承担。

如果孩子不愿意出钱购房，又与孩子何干呢？那就租房，图开心，活滋润点儿。

租房当然不方便，如果没有年轻人，房东很少愿意把房子租给老人，原因你懂的，怕出事了不吉利。海南有很多康养小院，价格小贵，环境优雅，还有同龄人一起做候鸟，可以考虑一下。

租房肯定不如自己的房子住着方便，舒心，要是打算短期居住租个品质好一点儿的小区还好一些，要是长期居住经济条件允许还是要买一套，不但住着舒服，安心，还会升值。

我在海南候鸟式生活6年深有感触，有的人提前就买好了养老房，那时候不但房价便宜还不限购，2.30万块钱买一套精装修的一室一厅的房子，自己住着舒服，想买啥买啥，想住到什么时候都可以，也不用租房讨价还价，过了几年房价也涨了不少。

条件好的老人买的靠海边的房子，别说潮湿什么的，你花10多万，20多万买的海景房怎么能跟人家几百万的海景房比较呢，便宜当然潮湿了，房子一分钱一分货的，余生很长给自己更有品质的生活。

有的没有买房租房，花多钱住好的房子舍不得，只能在很一般的集资房甚至当地农民自建的房子里，便宜啊，千八百块钱一个月，别说小区环境了，就是一个憋屈的小屋子。

公厕，做饭睡觉都是一个屋，每天吵闹不堪，***是一方面，关键没有物业，就是个人家，跟借宿似的，毫无居住品质可言，还跟老家人炫耀在海南养老呢，住的小区，海边什么的，自欺欺人罢了，要活的真是一些。

自建房最大的危险就是容易倒塌，他们的房子都是老房子直接接上去的，没有地基，又盖得高，倒塌砸死砸抢的事情时有发生。

如今，虽然限购了，但是也能买，满足条件就可以了，很容易的事情，好的东西才限购，才有价值，有钱就买没钱就租，但是不要租民房自建房了，为了省点钱太危险了。

海南无论从独特的气候和优质的自然***的确是养老养生的天堂。

欢迎关注@房房姐 ，海南居住6年的候鸟，你身边的知心小姐姐。

40岁的女人如何面对遇到的瓶颈？

40岁的女人如何面对遇到的瓶颈？

1、不要停止学习，哪怕是读书，选一个自己感兴趣或者在行的类型也可以，眼界开了，瓶颈自然就开了。

2、家庭很重要，时时记得关注家庭，包括和老公的感情，不要觉得一切都是理所当然，如果因为你的原因导致家庭变故，在这个年纪会更困难。

3、认清你的朋友圈，你和什么样的人交往，就决定了你是什么样的人，如果你的朋友天天叫你打***，你没有办法去变得更优秀，所以，你要和比你更优秀的人在一起，从她身上学习更多的东西。

这就是40岁的女人该做的事

40岁是一个成熟的年龄，许多人已经不再疯狂，不再有向前冲的动力；也有许多人为了家庭为了小孩在努力奔跑着，也想休息也想放松却不敢停下自己的脚步，因为一睁开眼是房贷，车贷、***、家庭开支，以前有位前辈说过女人到了中年有时候为了钱胆也会生毛，啥都不会再在乎，真到这年龄真的深有体会，多想挣钱但许多好的工作己不需要你这年龄的了，没有高文化、没有一技之才再多的勤劳与***都会被现实打败。

你好，我是生活在日本的文文，我正是40岁的女人，我来回答这个问题。

正处在这个阶段人女人，心态成熟了许多，操心的事情也多了，老人身体有恙，孩子正是长身体，学知识的年龄，事业上停滞不前，没有突破，钱不够花，身体开始出现问题，生活平淡，没了***，总觉得身边所有人都比自己过的好，各种低落，各种心酸。

这样的情况下，首先自我调节，美容，运动，旅游，和人沟通，都要提上日程。

然后，自我心态一定要调整好，每天心情好比什么都好，该操心的操，不该操心的放一放，停一停。

最后不论遇到什么事情都是一颗平常，40岁，正是好年龄，加油💪