社区养老服务用房政策

1. 公共配套用房管理办法？
2. 办养老院的入门条件？
3. 老旧小区改造2021政策详细规定？

公共配套用房管理办法？

一是找准审计服务民生着力点。抽取市区2012年以来竣工的80个住宅小区的物业和社区用房、居家养老用房、幼儿园和公厕建设等七个关系群众利益的重点领域。

二是紧扣两条线开展绩效审计。即规划政策落实情况、规划目标建设情况、移交管理情况的政策线，以及公共配套用房相关收益的资金线。

三是“以点连线、连线成面”，自上而下对市、区、街镇、社区各层面进行审计和延伸核实，力促淮安市加强对房地产开发商移交公共设施的管理，促进规划、建设、验收、移交、管理和使用的真实性、合法性和效益性。

办养老院的入门条件？

办理养老院需要满足哪些条件?

　　1.有名称、住所、机构章程和管理制度;

　　2.有符合养老机构相关规范和技术标准，符合国家环保、消防、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场所;

　　3.有与开展服务相适应的管理人员、专业技术人员和服务人员;

　　4.有与服务内容和规模相适应的资金;

　　5.床位数10张以上;

　　6.法律法规规定的其他条件。

　　三、审批材料

　　1.设立申请书;

　　2.资质证书;

老旧小区改造2021政策详细规定？

在2020年的时候棚户区改造已经进入收尾阶段，而2021年将迎来新的改造政策“旧改”，旧改就是针对城市老旧小区进行改造。现在每个城市基本上都有老旧小区，为了整治城市环境，会对其进行改造。那2021旧改新政策是怎样的？



一、旧改主要针对什么房子？

主要是针对以前的老小区，具体包括以下上方面：

1.第一方面是基础设施的改造

比如水电气网路，还有建筑物墙面，楼梯的维修，同时保证光纤入户。

2.第二方面是完善类改造

比如建造配套的停车场和周边绿化，以及智能快件箱的安置，还有文化休闲设施，而且居民楼超过4层以上，都可以按需加装电梯。

3.第三方面是提升类改造

1.永久性建筑按照拆除按照1：1.5的面积置换住宅以此进行产权转换。

2.（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。

3.（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建。

4.如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑。

5.瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。

住房城乡建设部副部长张小宏表示，2021年将从两方面做好城镇老旧小区改造工作。他介绍，一方面，合理确定2021年改造计划并有序组织实施，推动政府、居民和社会共建共治共享，支持社会力量积极参与改造，进一步探索可***可推广的经验模式；

另一方面，指导各地加快建立健全与城镇老旧小区改造等存量提质改造相适应的政策体系和工作机制，推动实施城市更新行动，促进城市开发建设方式转型。

老旧住宅楼加装电梯按照《关于印发〈北京市老旧小区综合整治工作手册〉的通知》(京建发〔2020〕100号)有关规定和流程办理。加装电梯应符合相关技术标准。加装电梯部分不计入楼房建筑面积，不变更原房屋权属信息，不办理立项、规划、用地和施工许可手续。加装电梯如需建设施工暂设的，其施工暂设管理办法由各区研究制定。