养老机构整体平面布局

1. 农家小院怎么设计好看？
2. 张同学家房子有点老，给他设计一套适合东北的，怎么设计比较好？
3. 想在社区里创建一个营利性老年服务中心，该怎么做？

农家小院怎么设计好看？

我是土生土长的农村人，因在乡镇工作的关系，到过很多村民的家，农村的庭院不仅具备居住的功能，还得兼顾生产设备存放，粮食存放等必不可少的功能。所以，农村的宅基地都挺大的。山东省德州市农村宅基地标准是18米x18米的面积。现如今农村的房子都建设的很漂亮了，庭院的设计首先得有绿植，基本所有庭院都有几棵果树，像石榴树，柿子树，香椿树，无花果，苹果，桃树了等等，真的是春天看花，秋季食果，夏天在院子里乘凉也是很惬意的。还有的人家养了盆栽花卉，还有用废弃的水缸养了荷花的，千姿百态，都非常漂亮。我老家的土地都已流转给企业了，不再需要生产设备，不需要存放粮食了，农家散养的牛10多年前已经不见了，专业养殖户都有特定的养殖小区。现在的农村真的发生了太大太多的变化！我坚信，随着中央政策对农村的大力扶持，我国的农村会越来越好！

非常高兴回答您的这个问题，以下是我自己的一些理解和看法，希望能帮到大家，也希望大家能喜欢我的回答。

农家小院的设计考虑相对较多:首先，主要考虑的是庭院主人的偏好。不能说这样的设计符合整体环境。这样的设计没有主人的灵魂。结果是所有者不喜欢它，失去了被管理的欲望。用不了多久，设计的原貌就会显现出来。其次，我们现在正在考虑庭院和周围环境的兼容性。设计师将当地环境(包括文化因素)与主人的喜好相结合，并根据当地条件进行设计。这无疑赋予庭院某种灵魂。每个人都更容易喜欢它。不符合当地设计情况的设计也会让我们周围的人保持尊重的距离。如果你想到一件突然出现的奇怪的事情，每个人都很难接受。三、这是最后的考虑，主持人的经济能力，在设定设计方向后，应该讨论如何做才能降低成本。(如果我做设计，我肯定会先考虑这些问题。如果你有不同的想法，欢迎你交换。)

谢谢大家阅览，希望大家喜欢，欢迎一起讨论!

你好，专注农村别墅设计及建造技术住宅公园为您解答，更多建房知识、省钱技巧，欢迎关注我的头条号。

现在农村别墅对于小院的设计是非常时尚的，在保证小院基本功能的基础上，又增加了美观性，现在为你分享3套美观实用的农村小院设计。

第一套：占地面积：主屋16m*9m

参考造价：主体15万

庭院式设计，主房旁边设有农具间、杂物间、猪圈，前庭院设有停车场地，儿童活动场所，过道及菜地，非常标准且全面的农村式起居，适合圈养家禽和自种的人家。

整体布置如图，整体设计基于农村情况。
平面布置：主房内设有三室包括老人卧室设计、起居室、餐厅。

第二套：占地面积：15*10m

参考造价：主体15万

现在农村经过这几年的高速发展，生活条件已经逐渐好转，开始变的富裕，也敢于消费了，人的消费观念也强烈了，开始懂得投资自己，给自己修建住宿，修建庭院就是其中的一个很有代表的示例。

为了使修建的庭院美观大方，给人耳目一新之感，而且住在里面使人心情舒畅，结构合理，那就需要前期设计，把庭院的风格，用途等考虑周全，然后按照自己的想法把需要修建的东西按照施工图纸修建，这样庭院完工就特别符合自己的要求，既美观、又实用。

家庭农院设计最重要的一点就是凸显实用价值，美观只是次要方面，在设计时首先要考虑庭院大小，其次是用途，然后才是美观，农村现在修建庭院一般都是二层楼房，或者一层平房，二层楼房居多，这就要求庭院设计面积要大，起码私家车辆可以自由出入不受地形限制，一般选择长方形比较好看，就像东北一带农民家庭大院，院落里种点蔬菜，鲜花之类的，既可以方便出行，而且看起来使人心情舒畅，两全其美。

农村庭院设计完全没有标准，只要自己喜欢，什么风格都合适，不过最重要的还是以实用价值为先。

家庭农院怎么设计好看？

随着国家惠农政策实施，农民收入增加了，农村可谓日新月异，特别是改革开放几十年来，农村村容村貌发生了翻天覆地的变化。

以前低矮的茅草房、土坯房已经成为一个时代的文化遗产被记录下来，现在基本上是砖石混凝土结构，宽敞明亮而且安全。

农民有了钱，也想像城里人那样美化、亮化自己的农家小院，“爱美之心，人皆有之”，无可厚非，也要让城里人知道农民也会享受生活，农村不再是脏乱差的代言词。那么，怎么设计家庭农院好看呢？

首先，根据家庭农院的实际空余面积，大体规划一下，画个平面图。

按照当地的风俗习惯，确定一条大门到主屋的小路，再次从小路通往厕所、厨房、偏屋的途径，这些途径宽度低于主路。

其次，硬化路面。

硬化路面可以用水泥硬化，也可以铺上花砖。在路两边用专用花砖砌起三十公分高的栅栏，用于遮挡两边空闲地的水土流失。

第三、就是绿化庭院。

这一点可以分苗木花卉果树等绿化。宗元三农堂是对于苗木绿化特别了解，曾做过这方面工作5年多，给建议如下：

1、农村栽树忌讳很多，比如“屋前不栽桑，屋后不植柳”，“有桃必有杏”等谚语。所以建议一个晚熟品种桃树一棵杏梅，寓意“侥幸逃脱”；门前一棵柿子树一棵芙蓉树，寓意“世世代代，富贵荣华”；家中一棵槐，不正也要栽，所以一棵国槐，乘凉驱病；剩下的樱桃一棵，梨树一棵，玉兰一棵，梅花一棵香椿树一棵。就这些足矣。

2、靠着院子南部挖个小养鱼池弄个***山，喂上金鱼，周围种上花草，要多年生的，这样不用总是种植。撑个大布伞，下面支上一个桌子，没事养鸟看鱼，赛过神仙日子。

3、剩下的空地，那就是种菜了，想吃啥蔬菜就种啥，***中劳动，强身健体，修人养性，又得美味，一举多得，何乐不为？悠哉悠哉！

总之，好的环境好的享受，美化环境，净化心灵，既有面子，又开心快乐。

同意观点，敬请关注点赞宗元三农堂！谢谢！

张同学家房子有点老，给他设计一套适合东北的，怎么设计比较好？

张同学的视频最近在网络上比较火爆，这也反映出其实很多人对于乡村生活还是比较向往的，现在也的确是有很多人，即便已经在城里买了房，但仍然想回农村建房养老。张同学家在东北，冬季温度很低，建房的时候要充分考虑搭配保温的问题，一般平房比较常见，建房用37墙做好保温，最好是室内有火炕。接下来就给大家推荐几套适合东北地区修建的户型。

第1套：火炕+花园+大堂屋，一层简欧住宅，主体预算26万

占地尺寸：21.2m*11m

占地面积：205㎡

建筑面积：205㎡

总 高 度：6.4m

建筑情况：共设3室 2厅 1厨 2卫 1玄关 1储藏间 1火炕 1花园 1外廊

这套一层户型***用红色坡屋顶搭配素色真石漆，非常符合农村地区的审美。外观没有***用过于华丽繁琐的造型设计，简单的门斗与立柱设计，显得大气简约，也降低了施工难度，即便是农村本地的施工队也能驾驭。

平面布局也是非常合理，玄关客厅堂屋连通，室内形成全明格局。餐厨相连位于北侧，用餐更为私密。卧室数量虽然不多，但面积宽敞、通风***光好，居住体验也有保障。主卧还专门砌筑了一个火炕，方便家中老人过冬。室外专门设立了一条舒适外廊，一个花园，家人平日里可以在此休闲赏花。

想在社区里创建一个营利性老年服务中心，该怎么做？

以下纯属究哥个人观点，欢迎交流。

究哥坚定看好养老行业，但是爆发期还没有到来，有资金的现在可以提前布局。

2019全球人口老龄化问题加剧，中国人口老龄化增速世界第一！对于今天的中国来说，人口基数大，经济发展也突飞猛进，但人均占比少，同样也面临着人口龄化的难题，成为了经济发展的一道阻力。预计2030年，中国65岁以上人口占比将超过日本，成为全球人口老龄化程度最高国家，2050年，社会将进入深度老龄化阶段，60岁以上人口占比超30%。

根据这些数据不难看出，今后养老[_a***_]将会逐渐扩大，但是养老项目一般具有投资周期长、后劲足的特点。这也和老年人的特点有关系，如果你的项目取得了小区大部分老年人的信任，那他们就很难离开你，后期盈利也是水到渠成。

建议项目开始前，做好调研，调研对象包含老年人和老年人的子女，调研内容主要是生活上的、身体上的、精神上的一些需求。然后根据调研报告，按照不同年龄阶段，不同年龄段最多的诉求是什么；按照性别，男的需要什么，女的需要什么；按照居住情况，和子女一起居住的需要什么，独居的需要什么。分析过后，相信对开展项目心理就比较有数了。

究哥在根据个人有几个建议：

1、收费项目和公益项目并存。公益项目可以建立用户的信任。公益项目可包含代叫出租车、代搬重物、代收快递、免费换灯泡等。

2、争取政府支持，扩大影响力。查找相关政策，看能否打造示范项目，争取***资金、场地等配套支持。

3、项目一定要具有针对性。例如针对刚退休的老同志，可以开展组团旅游、海边度***等项目，让他们出去看世界；针对年纪大一点的老同志，可以开展实惠三餐，让他们在小区内就能解决吃饭问题；针对一些无聊的老人，可以开设古筝、摄影等一些他们年轻时想做而没时间做的项目。