物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会是业主行使共同管理权的组织。业主委员会是业主大会的常设机构。
物权法生效后,物业管理条例删除了“业主委员会是业主大会的执行机构”的规定
业委会是业主大会选出的业主代表机构,是群众组织,代表和服务全体业主,业委会主任呢,则有点,从业委会筹备到正常运转都忙前忙像群主。业委会的职责是代表业主监督物业服务和收费使用情况,他们可以召集业主大会,把只会收费却不好好服务的物业公司炒鱿鱼。居委会是政府组织,***支付工资福利,业委会是群众组织没有工资福利,想要的话自己想办法吧!
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