老年公寓医疗用地,老年公寓用地政策

1. 工业用地是否可以用作建设老年公寓？
2. 云南最大养老院？
3. 商办公寓能作为养老公寓住吗？

工业用地是否可以用作建设老年公寓？

工业用地是不能用作建设老年公寓的。

土地的用途有明确规定，不能随便更改。工业用地使用年限是三十年，只能用于工业性质的用途，比如办工厂等等，用于工业企业便用。老年公寓用地是住宅用地，是供人们居住使用的，不能建在工业用地上，是不允许的。

云南最大养老院？

昆明市西山区长青老年公寓是目前云南最大的养老院。

入住各类休养老人提供生活照料，养老院有医疗护理、康复保健、***、心理治疗、临终关怀等服务。占地16亩、建筑面积11200平方米，是云南省省规模较大、辐射面广、服务功能齐全，集养老、医疗、保健、康复、***为一体的老年公寓。

商办公寓能作为养老公寓住吗？

您的问题，正是我研究和服务的业务版块。

首先，养老公寓是当下及未来需求大的产品，长者购买养老公寓住宅或者服务，主要关注：1、养老公寓的地理位置，是城市中心区、近郊还是远郊；2、交通通达性，周边公共交通线路及交通道路网络是否便捷，长者及家属看望是否方便；3、医疗服务，特别是有城市优质医疗***配套；4、安静舒适的内外部环境，如生态公园、休闲广场等，内部是否有舒适的公共邻里交流活动空间；5、规范化的养老服务，高水平的专业服务团队是养老公寓服务和增值的关键因素。6、专业适老化设计与硬件配套，养老公寓不同于商办公寓，养老公寓产品需要专业适老化设计。

其次，您投资养老公寓的运营模式，这是核心，商业模式与运营模式不同，投资与回报效率就不同。养老公寓是自行持有，还是销售，亦或其他模式，这都影响着投资回报率。

特别提示，鉴于养老产业正是政策支持型产业，您想投资改成养老公寓，还是要更多向地方政府与民政管理部门调研养老公寓与养老产业政策，争取获得一些积极支持。

所以，从上述多个角度，您可以综合分析与判断，您的商办公寓能否适合就会有更清晰的判断。

商办公寓能作为养老公寓住得？我的答案是肯定的，我自己也住在一个複式的公寓里。周边环境宁静，而且医疗设施应有盡有，加上及交通方便，所以我觉得现在的商办公寓悉合养老，也是我的首选。

而且商办公寓一般都是繁华地带，主要是交通便利也方便子女亲属探望。

商办公寓不适合作为养老公寓。

首先对于商用水电，对于退休人员就是一个小负担。

再者公寓基本都是电梯上下，万一电梯维修不能使用，作为老人是非常不方便的。

而且商办公寓面积比较小，作为养老房确实比较压抑。

个人觉得，花买公寓的钱，在郊区买个带院子的一楼不是更好吗！

宁静祥和及医疗交通，生活设施成熟的环境养老是大多数老人的首选。商办公寓一般都是繁华地带，交通便利也方便子女探望，医疗服务离大型医院比郊区近，再做好公寓于外界的隔音工程（给老人能带来喧嚣中的宁静愉快的晚年）而且，硬件软件设施建设项目规划到位的话，应该可行，这只代表我个人观点[加油][加油][加油]

如果想在商办公寓养老，那就要考虑：

1.有无小区环境

2.附近配套设施是否完善

3.周边医院距离

4.物业公司是否专业、高端

5.会不会影响睡眠

6.最好平层，loft有楼梯不安全

7.商业水电价格偏高

个人建议：套一的住宅最好，老小区也行。周边老人多，配套设施也完善，大家能聊到一起、玩到一起。毕竟养老，还是心情舒畅最重要！