养老机构收益分析报告,养老机构收益分析报告怎么写

1. 养老机构成本利润率一般多少合适？
2. 从中国养老行业前5名企业所占市场份额集中程度和盈利性状况来看，未来养老市场会是怎样的？

养老机构成本利润率一般多少合适？

中国大多数的养老机构***取床位月费的模式，一般养老机构的入住率在70%上下，利润率在10%上下，基本上是微利经营。因为出租床位模式盈利的手段有限，只靠每个月的月租很难抹平前期的投资和后期的服务运营费用。

目前大多数中小型养老机构都***取这种微利模式，最有效的改变方式是提升床位的“翻传率”，如同餐厅提高“翻台率”一样，可以将养老机构的床位分为三部分：70%是固定护理型床位；30%是流动性自理型床位和会员制收益型床位，以这样的方式来提升床位的“翻传率”，提升养老机构的整合收益。

从中国养老行业前5名企业所占市场份额集中程度和盈利性状况来看，未来养老市场会是怎样的？

对于现如今的养老行业企业排名我觉得并不能以营业额、利润来排名，既然是养老行业，最为关心的应该是服务、健康度、医疗、护理水平等专业角度去排名。

1、快乐养老。

也就是说以***、快乐为主老年人群养老。现如今也是十分的流行，市场会有诸如“老年团”的旅游队伍，全国各地的玩耍，也有“曲艺”“***”等活动。

我觉得这样的养老活动十分好，能够在退休以后搭伙几个老同学、老同事一起参加一个快乐养老的团体，一起出去旅旅游、散散心，主要还是看看我国的大好河山，把在原来忙碌的时候没有看尽的“风光”，在老年退休的时候多看看多走走，好不乐哉。没事儿的时候“唱唱歌”“跳跳舞”“下下棋”“打打牌”，闲情逸致也是快活。

但是这类养老存在局限性，就是在老年时的身体状态一定要好，能够自由活动，这是基础条件。

2、医疗、护理类养老。

这类，我觉的需要大力发展。快乐类养老还能存在自居的条件，但是需要医疗、护理的，就不一样了，存在其他人的照顾。子女平常工作忙，需要生活没有办法久伴身旁，需要请护理人员。

提高我国护理人员数量，通过专业护理与医疗。在健康的条件下尽量保证快乐，不能外出旅游，还能够写作、聊天、下棋论生活，提高晚年品质。

3、先进复合型养老。

多样化晚年生活，可能未来存在机器人照料病人的情况，现如今也是大力在发展人工智能技术，让机器人代替人类完成工作。我觉的这也是趋势。