上城高档养老社区有哪些

1. 同小区，靠近地铁的和靠近学校的两处房源，哪个升值空间大？

同小区，靠近地铁的和靠近学校的两处房源，哪个升值空间大？

房产市场听说最多的就是地铁房学区房了。那么到底哪个保值并且具有升值空间呢？

如果同小区的话个人觉得靠近学区的较好，现在人类生活水平提高，家里的孩子大多是独生子女都想有一个好的教育环境，对于地铁来说虽也重要，但无非也就是方便了交通，与其说方便有时候也未必，有地铁难免就人流量大，堵车是在所难免了，当然地铁线在增加但学校是可遇不可求的，最近孩子上学大多会遇到入学名额难得，划片学区难得。

综上所述，还是学区房相对更保值，更有升值的空间，希望可以帮助到你！

学区房是永恒不变的话题，最近又提出高中教育也要画片。所以学区房升职空间蛮大的。

地铁附近的房子，不是必须品。只是出行是否便利的问题。

比较来说，一个家庭离不开孩子的教育问题。但是出行的方式有多种选择。

所以，综合来看，学区房升值空间大，交易也方便！

谢谢邀请。地铁是人们交通出行的方式之一，每天有许许多多的人通过这样的方式上下班或者消费购物。

学校是传授知识技能的地方。特别是中国人，特别希望通过教育的方式来改变下一代人的命运，让下一代拥有更好的生存技能进而生活的更好。加上近些年一些地方政府为了城市的建设，更加的重视房地产行业，划定学区来***房屋的销售。这样一来就更加坚定了教育在人们心中的地位。也促使更多的选择购买距离学校较近的房屋。

既然同属一个小区，那么距离地铁口的距离应该相对差别不大，所以从生活便利性来讲，影响细微。加上距离地铁口较近，人流量和车流量肯定相对较大，噪音大，对于长时间的居住是不利的。

所以我认为，如果是同一小区，靠近学校的房屋的升值空间要优于靠近地铁口的房屋。

9年房产人来答：都不是好的选择。原因如下：

一，同一小区

既然房源是同一小区，那么本质上差异不大。

二，不是离学校近就是学区房！

学区房是***划片，具体看政策。可以去教委或学校问问，到底***是如何划片的。不要自己凭空设想。

如果***已经划片划好了，至于你的房子离学校是400米还是1000米，没差别！

此外，也要看学校是怎样的学校。如果是北京四中这样的学校，花几十万进去都值，如果是其他一般的学校，意义不大。

有些人一看到学区房就一猛子扎进去，这个做法是错误的。好比现在的大专生和北本科生都叫大学生，能一样吗？所以，先纠正其他答主对学区房的误解。

另：如果一个问题，自己不懂最好不要来答。否则一来浪费别人阅读的时间，二来万一误导别人，是一种恶。

在该问题背景下，个人觉得折中考虑。

在城里，问题描述的和学校和地铁口，都是算很近的距离。都能通过十五分钟内的步行抵达。

和学校近，每天步行的距离稍微短一些，有更充裕的时间准备上学，小孩可以多睡几分钟。从另一方面看，离学校稍远，可以让孩子早晚都有步行十五分钟左右（步行区间是否算安全的，稍微考虑一下），活动下筋骨，其实这么近也不辛苦了。反倒适当的锻炼了身体，学习效率还更高，体能的锤炼更有效。都是划一个学校，这点距离不算什么。

和地铁口近，如果双方上下班都需要乘地铁，平时的出行以地铁加公交为主等，离地铁口近可以每天让自己多出一些时间陪伴孩子和家人。太近，有时候地铁出入口人员多，杂闹，如果不是地铁大站也还好。

所以，远近都有优劣。再看看屋宇的朝向，楼栋的视野，房子总价和布局，可能邻里关系情况，综合分析确定。

对于需要每天买菜的，则还需要考虑菜市场情况。

对于每天需要开车出行的，道路畅通或者是不是很别扭的走法，都要考虑一下。小区的门，人行道和车行道，等。

想一想，以后每天的出行和待在家里，哪一个会让自己感觉更惬意。