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***支持社区养老服务

  1. 国家关于社区养老的政策?
  2. 社区可以交养老保险吗?
  3. 养老院前景怎样?
  4. 社区养老最需要提供什么服务?
  5. 社区养老服务应该如何做?

国家关于社区养老政策

一)提供社区养老服务取得的收入免征增值税。

  (二)提供社区养老服务取得的收入,在计算应纳税所得额时, 减按 90% 计入收入总额。

  (三)承受房屋、土地用于提供社区养老服务的,免征契税。

政府支持社区养老服务
(图片来源网络,侵删)

  (四)用于提供社区养老服务的房产、土地,免征不动产登记费、耕地开垦费、土地复垦费、土地闲置费;用于提供社区养老服务的建设项目,免征城市基础设施配套费;确因地质条件等原因无法修建防空地下室的,免征防空地下室易地建设费。

  (五)为社区提供养老服务的机构自有或其通过承租、无偿使用方式取得并用于提供社区养老服务的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。

社区可以养老保险吗?

  社区交纳养老保险社保的区别是:‍  

政府支持社区养老服务
(图片来源网络,侵删)

一、社区养老(简称城乡居民养老保险)是指没有企业工作的,缴费年限退休年龄没到15年的,可以在当地的社区办理,它的特点是:缴费低,养老金领取低。  

二、社保养老是指在企业工作或者是个体经营者,缴费年限离退休时达到15年以上的,可以在单位自己个人去办理,特点:缴费高,养老金领取高;  以上统称为社会养老保险,社会养老保险是最基本的保险,国家只能解决最基本的生活,不管是社会养老和医疗,国家只是保,而不是包。

养老院前景怎样?

1.背景:人口老龄化

政府支持社区养老服务
(图片来源网络,侵删)

人口老龄化已经是如今中国不可回避的问题。预计在2025年,我国60岁以上老人将达到3亿,占比例为21%,65岁以上老年人比例也将达到13.7%,接近深度老龄化社会。

2010-2025年我国老年人口数量

资料来源:智研数据中心整理

北京举例,根据最新发布的《北京市老龄事业和养老服务发展报告(2016年-2017年)》显示,“过去五年,全市养老机构床位从2012年的8.01万张增长到2016年的12.6万张。截至2017年9月,全市共有278家养老机构被评为星级机构,占已运营养老机构的58.8%。全市214家公办养老机构,已有52.2%实现了公办民营,全市公办养老机构床位使用率由过去的49.6%提升到54.7%。”

从数据上看,养老机构这一行业发展得不错。但养老机构的管理者如今面临的问题非常多,比如护工的管理。护工具有工作时间长、年龄大、工资少的特点。一些养老机构甚至出现了护工比要照顾的老人年龄还要大的情况。管理者想招聘到高水平的护工已经很困难。一旦出现护工虐待老人这样情况,不只是一家养老机构走到了尽头,还会影响整个养老服务的发展。还有医疗问题,老人通常有慢性病,一旦有什么紧急情况,能否正确处理?一旦出现事故,家人追究起来,管理者也会陷入困境。

图片来源:网络

中国养老院发展现状分析

目前,国内现存的养老院分布大多分散且体量较小;同时,国营养老院仍然占据市场主导地位。而在国家养老PPP模式的推动下,以及民营机构运营专业性的不断提升,预计未来公办民营性质的养老院数量将有所增加

区域竞争:多数省市养老院较少,四川江苏数量领先

从养老院区域分布情况来看,据前瞻产业研究院发布的《中国养老院行业市场前瞻与投资规划分析报告》统计数据显示,目前,我国养老院数量最多的是四川省,拥有各类养老院2386家,在全国所占比重为8.13%;其次是江苏省,养老院数量也在2000家以上;此外,[_a***_]山东、辽宁、广东等在内的11个省份养老院服务机构数量占比也相对较大,数量在1000家以上。但是,总体来看,大部分省市的养老机构数量还较少。

2018年9月我国养老院行业区域分布格局分析情况

数据来源:前瞻产业研究院整理

规模竞争:机构规模整体偏小,大型养老院缺乏

从全国各养老院的规模来看,床位数在50-100张之间的养老机构数量占比高达78%;其次是床位数在50张以内的养老院,数量占比为8%。而床位数量在300张以上的大型养老院数量却明显不足,数量占比仅为3.50%,其中,床位数量在1000张以上的超大型养老院所占比例仅为0.61%。总体来看,我国养老院的规模普遍较小。

2018年9月我国养老院行业企业规模及机构数量占比统计情况

目前来说,国家老龄化严重,养老产业是个颇具发展潜力的行业,对于养老而言,上个世纪的普遍中国人认为应该子女赡养,进养老院是个特别遭人歧视甚至被人认为‘无人赡养的孤寡户’,而随着经济的发展,大家认知能力以及教育的提升,养老院并不是孤寡户的存在,相应的在大城市出现了‘一床难求’的现象,特别是子女工作家庭负担育儿以及购房压力,所有的生活重担使得中年一代自顾不暇,而老人也不愿拖累子女,自愿进入养老院生活,所以长远来说是个不错的行业。但是由于养老院资质的审批,以及重资产的运营,资金收回又是阶段性,因此盈利能力预测是需要重点注意的。

在我国老龄化社会到了之际,投资养老院的前景应该很好。既可以作为自己投资的盈利项目,也是公益事业,投资养老院,是为社会做贡献。

如果有此方面的投资打算,建议先做考察。投资养老院也是有门槛的,主要是两个方面,一个是硬件设施的投入,一个是服务方面投入。

我建议多做“医养结合”结合模式方面的考察,主要原因如下:

1、国家政策及国家、地方有关部门均支持此种发展模式,有相关政策支撑,具体政策文件可自己收集、研究。

2、“医养结合”结合模式符合服务老年人的发展实际,老年人既需要安度晚年,因年老疾病多,结合医疗,是对老年人养老、医疗需求的充分保障

3、“医养结合”结合模式目前已有成功的运营经验,是值得推广和提倡的。

4、各地对“医养结合”结合模式的支持力度、政策扶持不一样,希望多加强对具体投资地的政策研究。希望你能用好政策,让自己的投资更成功。

国内现在的老人结构是9442.既94%居家养老,4%机构养老,2%的政府托底,所以想少投入就把目标定位到居家,想做大一些,就做机构,更稳定,现在政策非常好,各种补贴,各种优惠,现在老龄化还稍微低一些,一年增加不到一千万人,等过几年爆发了,那把服务做好,老人排着队来住,如果前景不好,那那些大集团干嘛每年赔那么多钱都要布局养老?国家政策是风向标,可以参考三十年前的房地产

想真心进入养老行业,可以百度亲祥源或者私聊我,专业策划指导养老项目落地盈利,一切从实战角度服务客户

社区养老最需要提供什么服务?

提供老人养老,房子有大阳最好的温柔,老人特别喜欢太阳,床铺要需服,被子冷热适宜适应老人日常吃的习惯,准备生活医师服务员要培训,不欺负老人,要把老人作亲人,才能使老人在家在养老机构是一样,都和亲人生活在一起快乐,

1、饮食服务,一日三餐的饮食问题是第一要素,民以食为天,所以此为第一项。

2、医疗卫生,上门为老人搞好个人卫生,陪同老人就医等服务。真正做到病有所医,老有所养。

3、精神文明服务,为老人开展丰富多彩的***活动,比如***,演唱,舞蹈等。

4、研究提供适合老人锻炼的体育活动,增强老人体质。

随着我国老年社会的来临 老年人越来越多 一对年轻夫妇 照顾四个老人不现实 迫切需要发展社区养老服务 让年轻人有更多的时间投入到工作中去 社区老年服务 可以给老年人提供一日三餐 日常护理一般医疗服务 现在国家已经放宽了私人投资养老服务产业的门槛 并鼓励私人开办养老院 养老服务业 已经成了朝阳产业

为了满足不同收入人群对养老服务的要求 建议分公立 和私立养老院两种

公立养老院主要面对社区的一般家庭 或者困难家庭的老年人 为他们提供养老各项服务 实行免费 或者很低收费 让每个家庭都负担的起

私立养老院 是面对收入比较高 对养老服务要求也高 并且愿意花更多的钱 买更高的服务的人群 这个可以由市场定价 优胜劣汰 自由竞争

养老问题关系着每个家庭的幸福指数 为了建设更加和谐的社会 国家会越来越重视的


社区养老服务应该如何做?

社区养老首先***从引导到直接管理,目前街道办事处和各居委会转移工作重心,把建立和完善社区养老工作放在首位,专人专管。每个居委会直接建立养老服务中心,用可心的服务质量吸引养老。同时,养老工作也要作为街道、居委会的主要考核指标。只要上下***部门重视,社区养老工作才能实现。