养老机构增值服务规范,养老机构增值服务规范最新

1. 温都水城金手杖国际养老公寓的收费服务模式是怎样的？
2. 单位缴纳的16%养老保险，全部都进入统筹了吗？
3. 退休人员在县城没有住房，可以回农村承包地申请修住房吗，为什么？

温都水城金手杖国际养老公寓的收费服务模式是怎样的？

依照当前北京养老问题的实际情况，“金手杖”设计长期、短期两种会员、四中服务项目以满足不同家庭照顾老人的不同需求： 长期会员模式 一次性缴纳会费成为金手杖30会员，便可拥有30年除自身无限期养老服务外，包括老年公寓的继承、转让、委托经营在内的市场流转资格，坐享一代投入，三代受益的增值保障；一次性投入成为15年会员可获取15年老年公寓除自身养老外的直系亲属继承资格。

以上两种长期会员在期满退会后会费将全额返还给会员，期间产生的市场流转增益归会员所有。短期会员模式 短期会员模式提供短期租赁和“托老所”服务。短期租赁建立随交租金、随时入住、随时退租的机动方式，灵活性较强；而***日“托老所”服务，就满足了***日儿女出行，老人行动不便，无人照料的普遍需求。

单位缴纳的16%养老保险，全部都进入统筹了吗？

那是必须的，只有个人承担的8%是进入到个人账户的。

单位缴纳部分完全进入到社保统筹账户。

对于自由职业身份缴纳养老的话，一般是个人缴纳工资基数的20%，其中的12%会进入到社保统筹账户。

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楼主您好，单位缴纳了16%的养老保险，全部都进入统筹账户了吗？ 关于这个问题可以很肯定的告诉大家，这16%确实都全部进入到了统筹账户，这个所谓的统筹账户，也就是我们所谓的社保基金，而这个社保基金的主要作用，就是给正在退休的人员发放养老金待遇的主体账户，也就是说退休人员的这个养老金来源就是来源于这个所谓的统筹账户。

那么统筹账户收入来源的大部分也都是来源于正在参加基本养老保险的群体，你比如说我们通过企业单位来参保，那么企业单位是需要承担16%的养老保险缴费的，即便是作为灵活就业地参保群体，那么我们按照20%来缴纳灵活就业的养老保险，其中的12%也会进入到统筹账户里面去，所以说这个统筹账户是现在正在发放退休人员养老金的主体账户。

其实我们将来退休以后，也是要通过这样的账户。来获取自己的养老金统帐结合的方式，是我国目前养老金的一个体制，当然这样的方式相对来说还是比较不错的。因为毕竟既可以保证退休人员养老金的正常发放，又可以建立自己的个人账户，那么我们将来获得养老金的待遇水平。都是通过自己做缴纳的养老保险最终来决定的。

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单位缴纳的16%养老金，全部都进入了统筹吗？

小编可以肯定说：是的，单位缴纳16%的比例养老保险是全部进入社会统筹基金的！

职工入职新单位，单位一般都会给职工缴纳“”五险一金”。“五险一金”这里我们就说一下养老保险，其中缴纳的时候是分单位和个人缴纳。

单位缴纳的养老保险比例根据各地区要求确定。例如北京市养老保险单位缴纳比例为16%。个人缴纳的8%养老保险是进入个人账户中。

单位缴纳的养老保险部分全部进入社会统筹基金池中用于全国退休人员养老金领取。

社会统筹基金池中只有源源不断的进入，才会有退休后不断增加的养老金。

因此，社会保险法规定单位缴纳养老保险部分全部归社会保险统筹基金，只有个人缴纳部分为职工退休后享受领取养老金！

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很多人实际上对统筹账户和个人账户的钱数没有理解准确，让暖心人社来给大家仔细介绍一下：

社会保险费缴纳由职工和用人单位共同承担。以养老保险为例，职工本人需要承担本人缴费基数的8%，用人单位需要承担单位缴费基数的16%。职工承担的社会保险费部分有用人单位负责代扣代缴，社会保险法赋予了单位权力。

很多人认为“用人单位缴纳的部分进入统筹账户，职工本人缴纳的部分进入个人账户”，实际上这是错误的。

不过这是两笔钱，但是社保缴费的时候只是一笔缴纳。社保基金就“一个账户”。实际上，用人单位缴纳社会保险费，都是通过银行代扣代缴或者定期会到社保专户中的方式缴纳。2019年一些地区实现了由税务代扣代缴社会保险费以后，相应的钱直接进入国库。

所以，社会保险缴费的时候，社会保险费是一笔钱，而且都会进入一个账户。

进入社保专户或者国库的钱，并不仅仅是社会保险缴费部分，还有国家补贴。2017年，国家补贴职工基本养老保险基金8004亿元。2019年，全国社会保险基金总收入是80844亿元，其中保险费收入仅仅57849亿元，财政补贴收入高达19392亿元。

由社保基金管理部门作为社会保险基金统筹管理，统筹支付，并没有实现分账户管理。比如说，2019年全国基本养老保险基金收入52919亿元，支出49228亿元，当期结余3691亿元，累计结余资金54623亿元。结余资金中，并没有体现出个人账户养老金多少钱，统筹账户多少钱，都是作为一个账户管理的。

养老保险个人账户，实际上是社保系统中的一个记账账户，不会对应任何真实的钱数。养老保险个人账户对应着个人账户记账利率，从2016年开始有国家统一公布。2016年是8.31%，2017年是7.12%，2018年是8.29%，2019年是7.61%。这些计账利率，远远超过了社保基金的实际投资收益水平，也确保了退休人员个人账户资金的保值增值。

养老保险个人账户作为《社会保险法》规定的一部分，主要用于未来形成个人账户养老金待遇。按照社会保险法规定，如果参[_a***_]去世时，养老金个人账户没有领取完毕，个人账户里的余额可以由继承人继承。这些都是法律的社保待遇，并不是真正的钱数。社保基金还是有国家统筹管理使用。

所以，大家养老保险参保时，用人单位缴纳的16%、个人缴纳的8%，都会进入社保专户或者国库中去的，由国家作为社保基金统筹使用，并不会区分开始用的。

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楼主您好，单位缴纳了16%的养老保险都进入到了统筹账户里面吗？这个是完全可以肯定的，单位所承担16%的养老保险，当然之前是20%的养老保险，全部进入到了统筹账户里面，而这个所谓的统筹账户，跟我们的个人账户是两个独立的账户，并且跟我们的个人账户是没有任何的关联性，其实这个统筹账户就是我们通常所说的社保基金账户。

这个账户的主要作用就是给现在已经办理退休的人***放养老金的主体账户，因为他每一年都会有一个养老保险收支平衡这样的一个说法，所以说他的这个收入方面，基本上绝大多数的来源就是正在缴纳社保的人群所承担的，这个社保待遇，其中在职员工的16%全部进入到统筹账户，灵活就业的12%也会进入到统筹账户里面去。

这就是我们的养老金账户的主体，当然也是给现在已经办理退休的人员发放养老金待遇的主要途径，作为我们个人来讲，我们现在正在交纳养老保险，当然我们以后将来是可以领取养老金，我们养老金领取的时候实际上，也会通过我们下一代的人群来缴纳基本养老保险，然后他们交纳养老保险进入到统筹账户来，给我们正常的发放养老金的待遇。

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退休人员在县城没有住房，可以回农村承包地申请修住房吗，为什么？

不可以！

农村正在实施一场农村土地大改革，就那么几个退休人员的工资能扭转农村大局吗？不可能！首先把农民利益放在首位，解决好农民问题以后再看退休人员对农村益处在那里？″政策也是在摸着石头过河"，后后后的问题！城乡人民利益最大化落脚点在那？拆村并镇是土地改革第一步的开始！

这个不可以。

因为你承包的是农村人家的耕地（当下称为流转比较确切）。

现在的土地法明确规定：农村的耕地是严禁改变其它用途的，也就是说，耕地只能种农作物，不允许种房子。

并且你还是流转农民的土地，地的主人是不让你建房子的，

现在农村的空闲房子很多，你唯一的办法就是去农村租一个房子（一定要有独院）去养老，有个小院子可以种点菜，养几只土鸡，日子一定很安逸。

咱先不说你是农村户口还是城镇户口，你还保留有承包地，今天问可否回农村在自已承包地里修住房？我明确告诉你，关于在耕地上建房，国家农业基建部有一通知：以2020年7月3日为界线，凡在这个时间之后在耕地上建的房子，一律拆除。也包括跨越这个时间建的房子。你说你现在问可以回农村在承包地上建房吗？这不是白问吗？你这叫妄想顶风作案吧。

如果你是农村户口，按政策你应免费享受一份宅基地，你当然可以申请在自己宅基地上建房子，沒有宅基地可申请一份宅基地。沒必要在承包地上搞违建。

如果你是城镇户口，而父母是农村户口，享有宅基地。你可以在父母的宅基地上以父母的名义修建房子，并将房子确权为父母的名子。

如果你之前是农村户口，现在转成了城市户口，你原本有一份宅基地，宅基地上有之前的房子。你是享受地随房走的政策，才享受这份宅基地。政策是：你只能住原来房子，只许维修这房子，而不能翻盖这些房子。一旦房子倒塌，下边宅基地将被村里收回。

你明白了吗？可到当地有关部门具体查询。

退休人员在县城没有住房，可以回农村承包土地申请修房吗？为什么？

你是个退休人员，在农村没地说明你是非农业户口。在县城没有房子，那么你这几年住在哪里，显然你原来有家，家应该在农村，一个“回”字说明你本来是农村人，现在是城里的己经退体的非农工作人员，你现在每月领有退休工资。你现在退休了，想回农村去，不仅想承包土地，还想维修原来的老宅，也可能还有另申请新宅基地再盖一套新房来养老的美好设想。

你的想法太完美了，年轻时在外挣钱，年老了在农村盖所农家小院，再设法种部分土地，平常饮点茶水，吃点瓜子，吸收新鲜空气，享受无害无污染粮食蔬菜，地道的田园式晚年生活。这是很多人梦寐以求的想法。

其实这个想法完全可以实现，这得分几类情况看。

第一，你老家有房，还有农村户口的家庭成员，比如老伴还是农村户口。这种情况，你完全可以自在地回到农村老家去，把房子重新维修装修一翻，种上老伴的土地，美美享受晚年生活。当然了，根据现在农村的宅基地政策，你无权再新批宅基地喽！如果嫌老房子不可心，可以向集体申请在老宅基地基础上重新翻盖新房。注意，这些都是沾了你老伴的光，因为这是你的农村户口老伴才有的权力。

笫二，你老家有老宅，家中已经没有农村户口的人。这种情况，你可以回到老家，对老宅进行维护装修，在老村住下去。至于土地问题，由于农村土地早已经分配承包完了，连续两个三十年不变，农村集体不会再有土地给你承包，你也没资格承包。但是你可以承包别家农户的土地。因为现在农村出去打工的人很多，不少农村土地休耕废弃的不少，你可以联系他们，帮忙代种，或者干脆从他们手里转包过来经营。当然这需要给人家拿钱，一年一亩六七百块足行了。

第三种，你老家什么也没有了，无房无地。这种情况比较麻烦，但只要你热爱农村，想回农村安家养老，还是有办法的。怎么办？租呀！

现在农村的土地开始试行所有权，使用资格权，和经营权三权分置，允许城里人去农村流转土地，也欢迎城里人到农村租占利用闲置房。大家都知道，近几年城镇化进度极快，很多农村人进城定居，家中老房处于闲置状态，无人居住，损坏更快，他们极希望有人利用这些闲置房，盘活这些闲置***。

你回农村老家，选择一套合适的老房，租下来，简单改造装修一下，就是一个完美的“安乐窝"。至于租赁年限，可长可短，国家租赁政策规定最长二十年，你住够二十年后可以再续租的！

祝愿你美梦成真，早日在农村老家安居乐业，安享晚年退休生活！