公办养老机构哪所好

1. 公办养老机构国家补贴政策？
2. 最近想换个房子养老用，是多层一楼好还是有电梯的高层好呢？
3. 知识贴 | 深圳公办养老机构分为哪几类，该如何申请？

公办养老机构国家补贴政策？

养老院提供育养服务,免征营业税;老年服务机构自用房产、土地,免征房产税、土地使用税;凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处理费,适当减免城建行政事业性收费、防空异地建设费;新建老年服务机构,消防等单位免收相关费用。

最近想换个房子养老用，是多层一楼好还是有电梯的高层好呢？

答。现在城市大多数为高层，且开发商为提高利用率，会缩小楼与楼间距，为给老人有充足阳光享受，最好购10层以上较妥，如是多层楼房，最好购2层的，即使1层有地下***，在梅雨天也会出现返湿现象

电梯高层的风险有两个，一是电梯故障，二是火灾。所以养老的话首推多层一楼，最好是下面有地下***，这样可以规避一楼房子潮湿的问题，但还得选楼间距大的一楼，保证一楼有较多的光照。

养老房选多层一楼还是电梯高层

我们国家的养老政策是以社区为基础单位，以社区养老为主要发展方向，也就是我们常说的居家养老。目前社区服务站，社区养老中心正在有序推进建设，所以未来我们大多数人还是以居家养老为主，社区照顾照料，乡镇，旗县建设养老福利院保障经济困难高龄失能失智老人。鼓励民办、公办养老机构成立，公办民营，民办公助。

所以我们打算买养老房子，优先选择的是社区养老环境，社区养老条件，看哪个社区的养老中心，养老服务站，卫生医疗，养老照料好一些，我们优先购买这些社区所管辖的房子。当然如果条件允许，换个城市、换个气候选择养老房也不错，但耐不住寂寞，背井离乡的就别考虑了，尤其是打算候鸟式养老的，断不可选。

多层一楼

多层一般是指总楼层7层以下的民用住宅楼房，一楼的优势是出入方便，如履平地，对于老年人来说，不用爬楼梯，搬运物品比较省劲。而且一楼通常带小院，可以养花种草，丰富老年生活。如果楼内发生火灾或者其它意外时，一楼紧急撤离速度比较快。但是一楼也有缺点，就是灰尘比较大，而且噪音也比较大。

所以我们选择多层一楼的时候，要选择小区出租率比较低，人文环境比较好，绿植绿化好。楼栋所处的位置不在小区主要通行道路上，远离主道路，垃圾站，变电站，商业楼，幼儿园，小区活动中心。且一楼不被挡光，日照充足。

高层电梯房

高层一般指8层以上的电梯住宅，优势是楼层可以选择高一点，***光通风好，视野好。而且高楼层比较安静，坐电梯上下楼比较方便。但是当高层出现火灾或者其它意外情况时，逃生撤离速度比较慢，缺点就是停电上下楼不便，公摊面积大，得房率低，物业费高。

我个人的认为，高层人多不清静。当然是多层一楼的好了，最好是最近几年的房子🏠，因为最近的住宅一楼前后都给小院，而且还都给砌上围墙，特别适合老年人居住，方便出入，院子里种点花草🌸，养个小猫、小狗🐶，葡萄架下聊天休息，享受晚年的生活😊。[绿帽子][绿帽子][玫瑰][玫瑰][微风][微风]

知识贴 | 深圳公办养老机构分为哪几类，该如何申请？

深圳目前的公办养老机构有以下几家：

深圳市社会福利中心老人颐养院

从名称区分，大致上分为颐养院、养护院、***中心三种；

深圳市养老护理院

功能上，颐养院和***中心在收住老人方面是较为全面的，自理老人、半失能老人、失能老人都可申请，而养护院首重医养结合，所以只针对失能或半失能老人；

申请条件：

1、所有的公立养老院，都必须在线申请轮侯，深圳养老院申请网址为：；

2、申请人必须为深户。

深圳的公办养老机构目前统一***用在线申请、轮候公示制度，相关的轮侯流程如下：