养老机构盈亏分析方法

1. 养老管理分为几大类？
2. 如何看懂一个公司的财报，以及如何发现财报中的风险和机遇？

养老管理分为几大类？

一、按性质区分

1.国营养老院、民营养老院、公办民营养老院

国营养老院：民政部门在城镇设立的社会福利事业单位，其任务是收养

城镇丧失劳动能力、无依无靠、无生活来源的孤老、孤儿、弃婴和残疾儿童。被收养人员的一切生活费用由政府承担的社会福利院和敬老院。

民营养老院：社会民间资本开设的养老院、养老公寓、护理院等机构，养老院的一切事务由民间机构决策，民间机构自负盈亏。

公办民营养老院：***和民间资本发挥各自优势，合作办院的养老院。***出资新建养老院，但具体运营由民间资本负责。

2.民营养老院分类

（1）内资民营养老院。养老院由国内的公司或个人开设，这是目前我国民营养老院的主流。

（2）外资民营养老院。养老院由国外的公司在我国境内开设。目前***政策是向国外资本开放养老市场，共同开发、建设我国的养老产业。

（3）中外合资民营养老院。由国内资本和国外资本合作建设养老院，充分发挥国内资本的地域优势和国外资本先进的理念、技术优势，共同服务于我国老年人。

如何看懂一个公司的财报，以及如何发现财报中的风险和机遇？

我将教大家用看人的方式来看财报，非常简单易记易运用，每个人花5分钟，都能学会，而且能看到财报表面看不到的数据。

***如现在女生去相亲，那么我们最想了解什么呢？

接下来开始分析

财报第一张表：资产负债表

资产负债表是一个人的实力表现，也就是这个人有多少房子、多少车子，家大业大负债少是最好的啦。并且最重要的是手上有闲钱，能周转，不会破产，让另一半有安全感。

第一，企业“安身立命之本”是现金和现金等价物。

第二，“不欠债、不差钱”的企业才是真正的好企业。

第三，从资产负债里面角度上讲，我们认为“财务上、债务过高就意味着高风险”。

第四，我们要调整一下观念，应该是说“银根紧缩时，就是很多、很好的投资机会？

第五，只有“资产=负债+所有者权益”内涵结构与主业相符的特质，才是合理的企业。解读《资产负债表》的启示第一，上面，就是我想和大家分享的财务报告第三张表，这就是为什么把《资产负债表》叫“财报之秤”。第二，是否拥有与主业本质需求相一致的“资产=负债+所有者权益”内涵特质结构，是我们解读《资产负债表》的关键点，也是我们确认一个公司到底能不能协调发展、稳健发展的关键，是一个好公司应有的第三个“正能量”。

如何看懂一个公司的财报，如何才能从财报中发现风险和机遇，由大宝给你说一下自己的心得。

上市公司的财务报告，详细而且权威的是年报，是需要审计的，其他季报和半年报都无须审计，上市公司的财务报告重点关注的就是年报的披露，是需要股民花比较多时间去研究的，如何研究？可以通过以下几个方面展开。

行业景气

上市公司年报中就会对公司所处的行业进行一个分析，行业发展怎么样？以及行业的一些风险和机会。

通过上图的一些关键字，大概就知道所研究公司所处行业的情况，上图所截取的是一个汽车行业公司的情况，2019年汽车行业整体股价走势越低于其他板块，整个板块的业绩都大幅度下降，如果你仔细研究过财报，就不会在2019年把大量的资金投入到汽车板块里面了，这个就能避免一定程度上的踏空。

避免踩雷

每年年报之前，很多公司都会发布业绩预告，但是很多股民朋友其实不明白公司的业绩为什么增长了，只看一个数字，这个其实很危险的，很多上市公的业绩都是粉刷过的，如果只看增幅，不看为什么会增长，很容易就踩雷了。特别是一些通过卖房等手段来粉刷业绩的，很容易在第二年都出现大幅度下降的情况。

发现机会

上面提到了风险，当然也有机会，很多公司在公布年报的时候，会报告公司为什么会增长，这个是主要原因，如果是公司主营业务的大幅增长，而且在手订单很多，第二年的业绩肯定会有保障，如果是由于整体行业导致业绩增长的，比如说近期涨的比较多的水泥，那也能够预计到全年业绩的增幅。

低位抄底

上市公司公布季报和年报的时候，同时也会披露十大流通股东的情况，目前A股市场还是资金抱团的市场，通过观察十大股东的流向，可以发现不少的机会，只要去研究一下经常抱团资金的操作手法，在市场赚钱是非常容易的事情，当然如果这些抱团的资金买入价格高于现价，而且股价的位置相对较低，这个就是一些绝佳的抄底的机会，特别是一些社保基金和养老基金介入资金比较多的股票。

重点看三项，营业收入、核心利润（也可用扣非净利润）、经营活动现金流净额，如果营业收入增长，核心利润增长、核心利润率较高，经营活动产生的现金流量净额常年大于核心利润，则公司现金流出问题的概率极低，自身就处在自我造血的良性循环中，像一个茁壮成长的青少年，健康出问题的概率是很低的，这就是财报的底层逻辑。