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1. 成都主城区房产还有投资价值吗？

成都主城区房产还有投资价值吗？

俗话说房价短期看货币，中期看供给，长期看人口，所以房子是否有投资的价值要根据各种因素判断。那么今天我们就来看一看成都主城区房产都有哪些有利的因素吧。

1.从区域位置看，作为成都的主城区就带有明显的优越性。

2.在房价上，从成都购房通微信小程序上面来看，成都主城区的房价总是比其他区的高。

3.人口上，作为成都主城区，每天的人流量都特别多。

4.从供给上，主城区现在的新楼盘特别少，但是人们的需求大。每次一开盘都会引人疯抢。

综上所述，成都主城区的房产还是有投资价值的 。

成都主城区的房产还有投资价值吗？回答是肯定的。

且不说传统意义上各种配套成熟的五城区：青羊区，金牛区，武侯区，成华区，锦江区。这五区依旧是成都的巨无霸，其中青羊区和锦江区更是以学区房闻名全川，这些地方的学区房，投资价值自不必说。也不谈高新区和天府新区成都直管区这两个南门新贵。

然后再谈谈成都龙泉，双流，温江，郫都区，新都区，高新西区这些地方。

温江，作为成都最宜居的区域，购房自住者数不胜数。从表面上温江因为西控的因素不受资本青睐，实际上是因为温江地区可开发的地块不多，温江是要保持农业生态园林的宜居特色。其他地区可以通过摊大饼的方式无休止的扩建，而温江因为可供住宅用地稀少，在未来更是宜居之地。成都最有名的大学城就是温江大学城，高校林立，居住舒适度非常高。

龙泉驿，作为东进的门户，未来产业发展自然是不可***。其中大面板块非常宜居，周边环境也不错。

郫都区也属于西控之地，劳动密集型产业较多，房价一直也是比较稳一万出头。非常适合在这边的上班族居住。

双流区，号称二圈层中宇宙之王的双流也确实对得起这个称号，有着万亩的城市湿地公园，有着15年的免费义务教育，有着通向世界各地的双流国际机场，同时又是天府新区的母亲，也是中和的老妈，母凭子贵。双流，算是占尽了各种优势。

高新西区，挨着郫都区，说实在的存在感不强，投资价值不是太大。

新都区，目前还是价值洼地，是二圈层中房价最低的，也是人才引进购房最多的一个区域。作为北改的重点区域，新都发展潜力也是非常大。

成都主城区投资除了郫都区和高新西区，其他区域都还是非常不错的。

成渝地区空置率在1年以内，基本不存在去库存，成都的地产还是很健康的。成都主城区现在限购比较严。短期内出现大涨几率不大。因为四川省的***基本集中在四川，四川又很宜居，长期成都房价看涨。虽说现在成都主城区房价较高，但成都主城区还是很有投资价值的。

我觉得是有的，主城区之所以是主城区，自然是与其他区域有所不同的。

近几年，随着成都的发展，成都市区的环线越来越大，区域也越来越多，尤其是天府新区等区域的异军突起，使得主城区看起来似乎失去了很多竞争价值。但是，存在即合理，更何况主城区作为成都最早的区域版图，更是有其独一无二的价值。

主城区存在多年，配套设施完善，人流量大，开发较早，但这同样也是弊端所在，主城区可开发地段越来越少。纵观成都楼市，大部分拿证楼盘位于三圈层，主城区的楼盘并不多。对于大多数在成都无房且工作在市中心的人来说，主城区楼盘依旧作为首选。

当供小于求时，楼盘价值自然就会上升！如果想要在主城区买房做投资，可以在微信小程序成都购房通上看看主城区的楼盘信息，瞄准一个，赶紧下手吧！