广东养老机构公寓出租,广东养老机构公寓出租价格

1. 养老托管中心经营方式？
2. 海南候鸟养老公寓条件如何？

养老托管中心经营方式？

一、 纯福利性质的养老院 这种纯粹***性质的养老机构通常不以盈利为目的，通常主要依靠政府或者企业提供的资金进行所有的建设以及经营管理资。 

二、 混合型养老院 这是目前国内比较普遍存在的养老院经营模式，它们带有***的性质但也有盈利的能力，通常具有***或者慈善机构的背景。

三、专业公司经营管理 这种类型的养老机构以盈利为主要目的，通常是自行出资兴建、管理老年住宅。这种模式提供环境优美、各种设施齐全的居住场所，各种完善的服务内容。经营以出租为主要经营方式，收费水平要比***型养老机构的收费水平高。

四、老年公寓 老年公寓主要是提供给具备独立生活能力的老年人的居所，以出租为主要经营模式，居住者的年龄必须在60岁以上。一般来说，老年公寓不提供公共用餐的场所、不组织***活动、不提供交通工具。

海南候鸟养老公寓条件如何？

我去三亚，海口，万宁，陵水，博鳌，乐东旅游时，那些地方的养老公寓考察过，大致是三大类。

在乐东的九所，陵水县城，清水湾，万宁兴隆，博鳌都有这样的房子，一般是某种商务酒店或者是村民自建房，然后呢标准间的模式，用来出租。档次也是参差不齐，标准间的房间面积大约是25-30平方米左右，兴隆的，清水湾的大些，有40-50平方米的，两张床，桌子，卫生间，电视，大部分都有阳台（没有阳台的，面积小的就便宜，类似于出租屋）。可以按月缴纳，夫妻两人住一间最合适，淡季来谈的话一个月1500-2000元都有（三亚老城区的更便宜，那种村民小楼800-1000元，水电自理）。有的地方可以做饭，简单的，自己弄个电磁炉，电饭锅，在阳台上做，或者像公寓型的，一进门有个操作台。这类的不包吃，没有食堂，但是一般这样的养老公寓附近都有食堂，分布在哪里呢？周边小区里的业主食堂，或者是营利性质的食堂，或者是包吃包住型的养老公寓的食堂，去那里吃了饭再回来。

三亚某村民自建房出租

三亚某村民自建房养老公寓

这一类在三亚，清水湾，乐东，兴隆，琼海博鳌都有，属于比较常见的，大致为酒店形式的，这类房型和第一种类似，也是夫妻坐合适，最便宜的包吃包住的是我在兴隆看到的1600元/人，一个院子型的商务酒店，里面有温泉，有泳池，食堂呢晚餐是4菜一汤，东北人经营的，可以打了菜回屋里吃，吃完了再把盘子送回来。三亚的贵一些，最便宜的是2500元/人。三亚可以看海，在三亚湾那边最多。这些也是水电自理。

万宁某酒店型的包吃包住养老公寓

海南候鸟公寓大概分三种类型，一是小型民宿型候鸟公寓，这种价格便宜一般在1500-2500之间，这种候鸟公寓大多集中在三亚郊区天涯镇崖城镇***村以及陵水郊区的村镇，主要是民房楼，客房基本没阳台，配置相对简单，谈不上环境绿化，***设施基本没有，有场地的就配置个乒乓球和***桌，老板都是人性化服务，服务对象主要是东三省的老年人。第二种是酒店式标准，客房标准环境相对比较好，三餐相对清淡适合全国各地老人口味，位置全岛都有但不算太多，价格偏高一些。第三种是偏高档的，主要分布在全岛各县市新楼盘里面，有公寓套房和家庭套房，设施齐全，环境很好，入住的体验感大不一样，在这样的花园小区里过冬避寒心情舒畅有豁然开朗的感觉，也有利于调节身体康养。最后在说一句是海南的候鸟公寓服务标准较低，没有统一标准没有经过专业培训，还有海南的候鸟公寓用餐都一般，就看能否适应和习惯。