养老机构招标书,养老机构招标书范本

1. 养老驿站是什么？
2. 在西安找个合适的养老院好难，西安市养老机构有什么政策吗？
3. “烂尾”养老项目如何成功“盘活”？
4. 经办机构是什么意思？
5. 招投标项目不买社保违规吗？

养老驿站是什么？

对于该问题，编辑认为：对于独居老人来说，养老成为一道难题。为了解决难题，政府建立了社区养老服务驿站，这些驿站将最大程度的便利老人生活，为老人无偿提供扎根于社区的居家养老与专业陪护服务，老人在社区内可以享受到生活便利，熟悉的生活环境的同时，还能得到专业的医疗看护、照顾、医疗检测与康复治疗，能最大限度的保障老人安享晚年，免除后顾之忧。目前这样的养老驿站在北京已有一千多所。

养老驿站是***为解决居民养老和居家养老，解决老年人实际情况制定的办法。***为老人提供无偿服务，给予老年人心理、身体上的照料，同时还建立完善的医疗救助体系，最快最高效的满足老年人的身体和精神需要。

***在养老驿站的前期投入上占主导地位，从驿站的建设到投入运营，从驿站土地的投入，***起到了关键作用，在运营中还给与运营者资金支持，以保障运营者的服务质量。对于由谁运营养老驿站，******取了统一招标的方式，与连锁式运营商进行合作。企业若想获得运营权，需要拿出优秀的案例、品牌优势以及其服务特色来进行PK。对于运营商数量，***也进行有效控制，既不让少数运营商形成行业垄断，又保证运营商连锁经营和规模效应和服务质量。同时，还尝试运用市场化手段进行运营管理，尝试将共享概念引入养老驿站。

另外，***还在筹划将养老驿站打造成产业链闭环，向阿里健康的医疗模式学习，除了满足养老的基本需求以外，还可以在养老驿站打造产业链的延伸，如培训、美发、旅游、到家配送等，进行跨界尝试，丰富养老驿站的应用实践。

在西安找个合适的养老院好难，西安市养老机构有什么政策吗？

之前有报道，西安市9位老人找养老院，但是合适的很难找。如今老年人越来越多，西安市养老机构也受到越来越多的关注和挑战，不过现存问题也很突出：收费高、就医难，卫生服务跟不上，都是养老机构的通病。公办养老机构数量少，而且入住的多是一些有精神疾病、残障及三无老人等，健康的退休老人很难有机会入住，另外，分布不均衡也令老人选择出现一些障碍。

近日，西安相关部门针对现在的问题进行解答，并表示《西安市养老服务设施布局规划》目前已形成方案，如果该规划实施，对于在西安居住的老年人将有很大的帮助。该布局规划规定，以后的新建居住小区将按照15-20㎡/百户的标准配套建设养老服务设施，如果能够实施，在家附近养老将成为现实。

针对养老机构“投入、运行成本大，***补助有限”的问题，***部门表示民办养老机构收费标准由经营者自主确定，有关部门不得进行不正当干预；民办非营利性养老机构收费标准由***有关部门进行必要监督。

去年7月，市卫计委等部门就发布了通知，每年将选出10个开展医养结合试点工作的医疗、养老机构进行奖励，每个补助50万元，对开展社区居家医养结合试点的10个社区卫生服务中心等，每个补助20万元。这也是引导解决养老机构医疗服务问题的措施。争取在3-5年内，90%的养老机构、60%的社区居家养老服务机构能够开展医疗卫生服务。

对于普通退休市民很难进入公办养老机构的问题，官方表示也正在探索，将按“公建民营”的思路交由社会力量运营，这样的机构目前西安市已有6家，比如市级层面西安曲江老年公寓项目已完成招投标，即将投入运营。

“烂尾”养老项目如何成功“盘活”？

国内纯养老项目，很多是无法存活的。原因有几个：1.[_a***_]虽然已步入老龄社会，国内老人通过养老机构养老这一理念还没达成全民共识。2.国内缺乏相应的养老人才培训体系，以致国内专业的养老人才严重缺乏，服务水平上不去。3.纯养老项目回收期长，许多资金不愿意介入。4.许多养老项目是挂羊头卖狗肉的，只是以养老项目拿地，商业开发为主，养老变成了附属的，又缺乏专业的运营团队，自然搞不好。要解决烂尾问题，我觉得可以从以下几个方面入手：1.尽快建立养老产业人才培训体系。2.养老与颐养和医养相结合，纯养老很难走得下去的，并进行市场化运作。3.对烂尾的项目进行全方位的评估，找出烂尾的原因，看看此地是否适合养老（此地方是否有足够大的市场去满足此项目）。如果不是，坚决关停好了。如可行，当地***给予一定的政策和税收的扶持，市场化招标找合适的运营主体，还是可以的。

本人从事融资和房产工作，养老产业的投融资也是工作的一部分，所以有合适的项目资金需求，可以沟通的哦。

经办机构是什么意思？

我国社会保险管理体制确定为行政管理和业务管理两大系统。社会保险或养老保险“经办机构”一般是指业务管理机构，属事业单位性质，主要职责是收缴和调剂运用保险基金。我国的最高经办机构应是社会保险事业管理中心（隶属劳动和社会保障部），其在各地的系统分支机构一般称为“社会保险基金中心”，具体工作内容包括：

（1） 收缴基本养老保险费；

（2） 基本养老保险档案的建立与管理（如个人帐户）；

（3） 养老保险关系的建立与转移；

（4） 基本养老保险政策咨询；

（5） 离退休人员管理与服务；

（6） 离退休待遇给付；

（7） 基本养老保险现收现付与积累基金的管理；

（8） 本统筹区域基本养老保险基金收付计划的制定。

我国社会保险管理体制确定为行政管理和业务管理两大系统。社会保险或养老保险“经办机构”一般是指业务管理机构，属事业单位性质，主要职责是收缴和调剂运用保险基金。我国的最高经办机构应是社会保险事业管理中心（隶属劳动和社会保障部），其在各地的系统分支机构一般称为“社会保险基金中心”，具体工作内容包括： （1） 收缴基本养老保险费； （2） 基本养老保险档案的建立与管理（如个人帐户）； （3） 养老保险关系的建立与转移； （4） 基本养老保险政策咨询； （5） 离退休人员管理与服务； （6） 离退休待遇给付； （7） 基本养老保险现收现付与积累基金的管理； （8） 本统筹区域基本养老保险基金收付***的制定。

是国家或社会对社会保险实行行政性、事业性管理的职能机构。行政性管理，指通过立法确定社会保险资金的收缴和使用办法，并对下级机构收缴资金进行监督检查。事业性管理，指具体收缴和调剂使用社会保险资金以及具体支付各项资金以及具体支付各项社会保险待遇。

社会保险经办机构的设置，由社会保险管理体制决定。由于社会保险所具有的强制性、互济性、社会性和福利性，社会保险经办机构必须由非营利性质的社会公共机构所担任。由于上述社会保险的四个特征，也决定了社会保险管理体制一般为集中管理，即机构设置***用在全国设立自下而上、自成系统的社会保险经办机构体系的办法，达到对社会保险资金进行统一征集、调剂、集中管理，运用的目的。目前，全国各省、自治区、直辖市基本上实现经办机构全覆盖。

经办机构指的是具体办理事项的机构。***职能部门为了办理具体工作事项，设置了所属各事业单位，这些单位具体承担政策性措施的配套事项办理工作。

如人社局下设的社保中心、医保中心，这类机构就是经办机构，具体承接社保、医保政策下的具体业务办理工作。

招投标项目不买社保违规吗？

根据中国的劳动法和相关规定，雇主必须为员工购买社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险和工伤保险。如果招投标项目不购买社保，将违反劳动法规定，属于违规行为。这可能导致雇主面临法律责任和罚款，并可能影响企业的声誉和信誉。同时，员工也将失去享受社会保险带来的权益和保障。

因此，招投标项目必须遵守社会保险购买的规定，以确保合法合规经营。