养老机构能力分析报告

1. 办一个养老院有没有前途？

办一个养老院有没有前途？

办养老院有前途是一定的！一方面，中国已经避无可避的步入老龄化社会，老年人口逐年递增是大趋势。另一方面，计划生育的影响下，独生子女们正常情况下要面对四个甚或更多老人的照顾和赡养问题，生活压力之大，不堪重负是一定的，老人将来去养老院应该是不错的，或者被逼无奈的选择。最后，即将老去的中年人，普遍可以接受老了去养老院，不给儿女增加负担的养老理念，不象他们的长辈认为去养老院是件丢人的事儿。所以，投资办养老院不但有前途而且有钱途！但是首要的前提是有一颗敬老爱老之心！老吾老以及人之老！去过几家养老院，有的档次和收费还挺高，但是相对应的服务却跟不上，其他不说，单就养老院内的气味儿就足以说明养老院的服务态度。这样的养老院，很难在日益激烈的市场竞争中存活下去！养老产业大有可为！有德者在养老产业中大有可为！

现在有些养老院，特别是做高端的，已经变味了。每月生活费很贵不说，贵也不代表没道理，是吧，人家确实是做高端的，服务什么的确实不一样。但是进去的押金就吓人了，有些养老院老人住进去就要交几十万的押金，这合理吗？老人大多是有医保的，大多老人在国内还是有监护人的，就算是老人有什么突发状况需要紧急送医院抢救，甚至住icu的，也不会要那么大笔费用吧，这押金应该是突发状况应急用的，抢救过程中，你们养老院不可能不通知监护人的吧，家属会后续跟进的，那么，可想而知，养老院一个老人收几十万的押金，如果有一百个老人入住，会有多大一笔费用在养老院手里，所以，这些老板开养老院不是靠护理费赚钱的，肯定是拿押金去投资了！

办养老院前途一片大好啊。我国已经慢慢进入老龄社会，这个年龄段的老人由于***生育大都是独生子女，即便是农村的也只有一二个子女，赡养起来非常困难。一边要工作，一边要照顾老人，两者往往兼顾不了，有的还得带孙子孙女，所以老人进养老院是不错的选择。目前口碑好的养老院都排不上号，所以投资建养老院应该前景不错。

1.前期调查走访合理安排养老院的选址，我认为选在城郊甚至农村也挺不错的，远离大城市的喧闹，回归田园宁静。

2.可建成以家庭为单位的独立住房，因为这样老人们如同在自己家里一样，相对亲近温馨一些。子女探望时也很方便。

3.也要有单人间，双人间及多人间如同现在住宾馆多种选择一样，他们可根据自己的经济情况选择。

4.另外可根据老人的个人爱好成立***室， 喜剧院，书法班，广场舞队等，让他们有丰富的老年生活。

这样的养老院我们老了也想去，现在努力工作积攒点资本。以后我想政府肯定也会加大力度扶持，前景应该会不错。

办养老院前途肯定有，但钱途就不好说了。

中国已进入老龄化社会，60岁以上老龄人口已达2.3亿，随着社会的发展，医学科技的发展，人们生活条件的改善，生活水平的提高，人的平均寿命越来越高，老年人口占总人口数的比例也越来越高，高龄老人越来越多，几乎每个家庭都面临养老问题。八十年代，九十年代出生的人大多是独生子女，每个家庭可能会有4至6个老人。上有老下有小，自己要工作养家，老怎么办？高龄老人大多有多种慢性疾病，接近20%的老人生活不能自理，子女又无法照料，这些老人都需要进入养老机构养老。据初步测算，中国养老产业市场规模每年约有7至10万亿，规模惊人，发展养老产业有市场需求，有投资空间，有发展前途。

养老是特殊产业，没有公益心还是远离的好，如果想通过投资养老产业赚钱甚至想赚大钱几乎是不可能的。

老人是特殊群众，消费能力受多种因素制约。个人积蓄，家庭条件，退休工资，子女状况，身体健康状况等等。中国绝大多数老人积蓄有限，亇人退休工资也不高，有的老人还得补贴子女，真正有钱有消费能力的老人占比并不高。

投资养老院，需要建房装修配置各种家具适老设施，需一笔不小的投资，投入运营后还需要有管理[_a***_]服务人员。现在管理人员和服务人员可不好招，待遇低了招不来人，高了负担不起。入住老人收取费用高一样没人来。养老院收入主要有几大块。一是歺费，二是床位费，三是护理费。歺费不可能有得赚。有利润的床位费护工费。但这二项收费如果收太高，有多少人愿意每日花费数千元住养老院。如果收费低了，不够支付房租和人员工资。

目前民营养老院几乎都在赔钱。能赚小钱的也只有公建民营的养老院。因为公建民营不需要支付房租，甚至需要支付水电费，有的还享受当地民政部门的各种补贴，所以才能赚点小钱。

想建民营养老院，先测算一下能收住多少老人，每个老人每个月能承受多少费用？需要多少工作人员？每月人员工资要多少？每月房租及水电费有多少？设施设备折旧费有多少？简单测算一下就知道有没有钱途了。