养老机构电梯宣传标语

1. 新港路公房适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？
2. 退休以后买一个没有电梯的5楼养老行不行？
3. 老旧小区加装电梯后房子好卖吗？
4. 丽沙花都适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？

新港路公房适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？

新港路周围的虹镇老街都拆得差不多了、只有沒几幢还留着、除了离和平公园近离新华医院🏥近、交通便利，其他沒啥好的、说真的养老没有电梯房是不行的、还有辽源西路动迁地块将来要建养老院、估计费用不低一般人住不起！

退休以后买一个没有电梯的5楼养老行不行？

退休后买个没有电梯的五楼养老不可行。

先用事实来说话，有一对老人住在二楼，男的快接近八十岁，两三年前，这位老人每天早上都会出去散步，平时也会下楼到小区转转，住在二楼上下楼不吃力，行动自如。去年老头生了一场病，在医院住了一段时间，后回家休养，为了养病，很少出家门，后来还可慢慢扶着楼梯下楼，但到了今年，情况就大不同了，老头几乎天天呆在家里，很少见他出门。

有一次看到他下楼，左右两边被人扶着一步一步移下楼，然后坐在汽车上，可能因事要外出，要不能也不会轻易下楼。

从这位老人的身体状况和住在二楼的情况看，别说住五楼，人家住二楼想出去都难。

进入老年期后，人的身体会慢慢下降，人老腿先老，这是自然规律，不可抗拒。不要以为自己现在能吃能走，上下五楼步履敏捷，但当到了那一步，就心有余力不足。住在五楼，打开房门，一看弯弯曲曲的楼梯直通楼下，你望而生畏，这要怎样才能走下去，如果万一这脚不听使唤，一腿软下去，就不知滚到哪层楼。即使能免强下去，你想上这五层楼，谈何容易，免强爬一层休息两次，也要半个小时才能上去，如果本身患有某些慢性病，也很难预料中途会发生什么意外。

老年人住五楼是万万不可取的。如有条件，最好是住一楼和电梯房。一楼相对电梯房来说，更合适点，电梯房虽然方便上下楼，但老年人到了年龄，白内障，轻为老痴呆，反应迟钝都是不可避免的，坐上电梯，一时糊涂，指甲一按，也不知按到哪层楼，到时又走到别人家去了。

一楼进出方便，最适合老年人居住。

当然可以，我退休就在步梯房五楼住，而且我以前的有个领导刚退休，也在没有电梯的五楼住，在五楼养老，主要看自己的身体情况，当然是可以的。我帮你分析一下，不当之处，敬请指正。

老旧小区加装电梯是大势所趋

全国两会连着两年都提到了老楼加装电梯的问题，说明国家注意到了在老旧小区里的高层楼上住着的老年群体。他们有的连续几年没有下过楼，最大的愿望就是下楼到院里看看花，呼吸一下新鲜空气，和老邻居们说说话。

部分城市已经出台了电梯加装补助标准，北京一些电梯公司又推出了共享电梯，让用户只掏使用费，而不用管建设和以后的维护费用，可以说非常方便和省心。有的城市面对加装电梯引起的邻里之间的矛盾，专门成立了加梯办，用来指导加装电梯手续的办理和矛盾的解决，非常受老旧小区居民的欢迎。

房屋公摊面积小，套内面积大

面对高层建筑动辄25%到30%的公摊面积，步梯房才10%左右，屋内可使用的面积要大得多。我同学有一套高层房，130的面积，装修时一测量套内面积才99.5平方，同学说我那30多平方面积的钱算是白掏了。

有地理位置优势

这种步梯房一般都位于市中心地带，附近有大型商场、菜市场，看病有***甲等医院，医术高超，孙子上学有小学、初中、高中，你退休在家，想接孙子了去接，不想接了让他走回来也可以，很方便。旁边就是公园，想锻炼了进里面边跑步边赏花，悠哉乐哉，那叫一美，比起在市郊的所谓新区高层房，啥配套设施都没有，不知要好多少倍。

能够自觉锻炼身体

回家就得爬楼，不爬楼回不了家，实际上就是强行锻炼了身体。我爬了这么多年楼，血压血糖都不高。体检时医生说和天天爬楼有很大关系。我住的小区里面有很多住在五楼的老两口，都有电梯房，可就是不搬过去住，说又不是爬不动楼了，无非是中间歇一会，只当是锻炼身体了。

住户少，绿化面积大

我住的老小区占地面积大，住户才100多户，素质高，休息时间没人在小区里大声喧哗，近几年随着孩子们都考上大学，院子里更安静了。小区里绿树成荫，绿草成片，三季有花，四季常绿，进到院子里就能感觉到清凉，夜里伴着花香入眠，那种感觉真是太好了。

总之，退休后完全可以考虑买一个没有电梯的五楼，只要身体健康，心情愉快，一切都不是问题。

我和同事说想要买二手房，便宜一点步梯也行，她连连劝告我别冲动，自此我打消了买步梯房的打算。

同事是女生，毕业工作了好几年，是独生女，一直和父母住在一起。家庭条件不算好，也不算差，她妈妈在银行工作，准备退休了。

女孩子是很朴实憨厚的人，所有工资都拿去读研究生，每天上班是开电动车的，有一次上班她打电话来说要请***，手续后期再补，她在上班路上出***了。

她已经是我们单位第二个开电动车上班出***的女孩子了。下雨天，等红绿灯时，她老老实实在电动车区域等红灯，后面一辆小车直接撞上来，她连人带车被撞出去，脚被电动车压着拖行了好几米。

司机顾着打电话，加上下雨天能见度低一点，一个没注意就没及时踩刹车，看到同事的状况，他立马下车把同事扶起来，送去医院。

手臂擦伤，脚严重受伤，肿得跟馒头一样，一层层包裹着。好在无需住院，不幸中的万幸，她到了医院就给她爸爸打电话，没多久，一个中年人风风火火冲到医院，劈头盖脸就骂司机。

司机承担了医药费，给了一点钱，私了，同事不想后续再纠缠，麻烦，也同意私了，觉得只是脚受伤，应该不是大问题。

后续她的遭遇让她追悔莫及。她的脚完全不能沾地，走路靠一只脚蹦着走，足足蹦了一个月。她家住旧家属楼，父母那一辈买下的福利房，这些年考虑过买房，拖了好几年最终也没买成，总想着攒点嫁妆钱，等女儿嫁出去再盘算换房子的事。

不建议。老年人一般在60岁以上，置业主要从三个方面来考虑：一，生活的便利性，这一点要结合家庭成员的身体情况，如果二老身体健康可以考虑二楼，如果成员身体一般，首选一楼或无障碍通道的电梯楼7层以上（考虑停电问题）；二、要从保值增值方面考虑，多层住宅五层属于中高楼层，十年前人们普遍认为3、4、5同属于中层，甚至当时部分[_a***_]商销售定价4、5层一个价格段，但商品房也在发展，人们观念也在变化，现阶段5层与4层的价格差一般在20%左右，对于花园物业小区来讲，楼层越低价格差异越大，5层与1层的价格差异40%-50%，甚至以后更大，中国已经进入老龄化国家阶段，所以5层再过10年后有可能涉及贬值的风险（除学区房特例外）；三、涉及到日后转手交易的困难，随着时代进步，汽车、地铁、电梯普及，老中青年人出行更习惯于方便、效率、省时和省力，所以近几年的购房置业人群多倾向于多层低楼层或电梯自动化高层以及花园式物业管理，因此按未来趋势看低楼层产品面对的客群是老中青三代人，高楼层产品基本局限于青年人或过渡性需求客群。因此，在能接受价格的情况下建议您购买1-2层，宁愿买小不买高层。

千万别买多层5楼，我认为多层2楼或者3楼，老人住也不适合，多层只能考虑1楼，或者电梯房。

为什么呢？我家原来住过多层3楼，隔壁住了一位单身老教师，60多岁吧。

我看她真的很辛苦，二个女儿，一个住浦东，一个在国外。

她每天拿了个简易的小推车，会出去买点菜和其他东西，拉到楼下以后，会在那停留好久喘气。

然后再费劲的往上提几步停一下这样。

我看见了总是紧走几步，抢过来帮她提上去，她跟在后面说不好意思不好意思。

我觉得年轻人住多层没事，等要老了，考虑养老的话，只能买1楼和电梯房啦！

这样万一身体不舒服，出去看病也方便。平时的话，买点啥东西，往家拿也方便啊！是不是？

class="QIHEIHQ590b81129baa58de tteditor-mention" data-name="文心笔墨" data-uid="5764618042" href="***s://***.wukong***/user/?uid=5764618042" target="_blank"所以，如果您已经年龄在渐渐大上去了，或者您有年老的父母在考虑置换房子的话，就不要买的楼层高了。

除非是电梯房楼层可以高一点，多层房子就考虑一二楼，如果老年朋友腿脚不太灵活，还是建议住底楼。

老旧小区加装电梯后房子好卖吗？

老旧小区加装了***电梯的房子肯定不好卖！因为买了加梯房，你就可能买了潜在的危房，也可能买了居住成本奇高的伪电梯房，还可能买了后续无尽烦恼的扯皮房。安全隐患，后续麻烦，扯皮之事会一直困扰着加梯住户，噩梦伴终身。

我认为:不好卖。

首先、加梯这个项目、随着时间的推移、已逐步被人们认识的他有很多不可预见的风险。这种加梯房屋本身结构质量就不是很好，由于***入户、破墙开洞断梁，这种形式的加装、对房屋整体刚度的破坏影响性是很大的。同时、为了电梯井道、桥架的稳定、要与房屋刚性链接也是对房屋造成安全的一大隐患。所以这些隐患的不确定性、是造成加装后房屋不好出手的一大问题。

其次、原有小区是按有关规划设计的布局空间。由于加梯打乱了小区的合理空间布局，是小区显得杂乱无章，会使环境变差，这也是不好出售的第二大问题。

再次、也是非常重要的一个不确定因素，也是人们不愿购买此种房屋第三大问题。这个问题大家都知道、加梯矛盾较多，因为、既有多层房屋加梯是民事法律行为，加梯人为了自己的方便，加梯人最好的加梯办法是与不愿加梯人协商一致加梯，只有从公平、自愿、诚信的角度出发，依法取得政府的加梯许可、才不会为自己的行为后果买单。因为、根据有关法律规定、以欺骗、弄虚作***取得的行政许可、是可撤销的行政许可。有法律规定、如有遭到民事（侵权）侵害的民事法律行为、其追诉期是三年，一但遭到追诉撤销、其民事法律行为自始至终是无效的、责任风险是要自但的。所以、以上三大问题是造成加装后房屋不好出售的直接原因。

综上只是个人观点，持有不同观点的网友、敬请批评指正。

近期我们小区经常有梯商像鬼子进村般地乱串！为确定加装电梯后对底层1～2楼市场房价是否有影响，影响有多大，本人借口卖房（***年老旧步梯楼1楼）与房介谈了这个问题，人家直接就说趁还没有加装电梯前卖是对的，现在你这房是1w1～2／㎡左右，等装上电梯后1w都是一大关。

老房子加梯后出售，明白人不会购买的！老房子本身的结构安全就不是理想了，还要在外墙加挂电梯，势必缩短其使用寿命。***梯，就单面靠墙固定，难以承受日久年长的风吹雨打和梯机的震动，住在这种房子，日夜提心吊胆，住不安心！加上在***光丶通光丶噪音和隐私都受到影响；这种***梯质量差，故障多，维修费用大，就是个″无底洞”！明智人都能预料加过梯的房子"弊病百出″。所以，在越来越多的人对旧楼加梯的房子都会″退避三舍″，房子不好卖唉！

丽沙花都适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？

是沙井最大的一个社区，里面有泳池、健身设施、幼儿园等，带宝安第二外国语学校，刚需大盘，里面环境优雅，合适居家养老，小区分楼梯和电梯结构，缺点是小区便旧，人车不分流！