养老社区论坛

1. 你觉得做养老家政服务行业有前景吗？
2. 国内地产前100强中80%已经进入养老地产，养老地产与传统地产的区别是什么？
3. 你经历过最毁三观的事情是什么？
4. 人工智能养老你觉得可行吗？

你觉得做养老家政服务行业有前景吗？

在未来三至五年内，家政服务行业将有巨大变化，家政服务也是第三产业服务的组成部分，将迎来很大的发展机遇，家政有巨大市场潜力，拉动消费，解决民生问题，环境好。政府是支持的。

养老家政未来很有前途，因为未来的老人其儿女都比较少，工作大多又比较紧张，都属于心有余力不足的，但他们的经济状况大多又比较好，都有实力为老人找一个比较好的养老环境，这就需要社会提供不同标准的养老服务，只要真心为老人，养老行业大有前途。

我觉得这个行业前景无限好，是一条金光大道，因我国逐渐老龄化，年青人上有老，下有小，他的拼命挣钱养家，心有余而力不足，家有老人不能自理就的找出路，这也是没办法的办法，我觉得这个行业有发展前途。

谢邀

我感觉养老服务很有前景，随着我们的生活越来越好，我们更加注重养老品质生活，毕竟是我们辛苦一生，都希望自己有个晚年好生活吧。再说了国家和社会对老龄也越来越关爱，所以，养老不只是养老，而是人类的伟大进步和国家发展的一个定位吧！

你好，很荣幸回答你的问题。

关于做养老家政服务行业有前景吗？

答案是肯定的，因为老龄化已经成为我国未来发展过程中不可避免的一个挑战。而从另一方面来说，对众多金融机构而言，这一挑战也意味着巨大的养老市场潜力。目前，中国养老金融行业现在还处于起步阶段，这些数字跟美国、OECD国家相比确实有很大的差距，这种大的差距可以看作是我们存在的问题，但是也是巨大的商机。

国内地产前100强中80%已经进入养老地产，养老地产与传统地产的区别是什么？

诸多的房地产开发商进军养老地产，在笔者看来，养老地产与传统地产的区别主要在于以下六个方面：

区别一、功能：住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等，功能要求较为单一；养老地产最一般的功能是为中老年人群提供养老、养生、医疗、康复等核心需求的基础设施，承担所提供服务产品的功能，对人而言就是满足中老年人人群的多元化养老需求。

区别二、客户：住宅的目标客户一般分为两类，一种是投资型客户，一种是自用型客户。投资性客户是依靠买后出租及房产升值获利。而自用型客户是买后自用（不论过渡型居住还是永久性居住）。但养老地产的客户则包括养老地产各功能板块的投资商和运营商，如养老运营机构、医疗运营机构、教育运营机构、餐饮运营机构、农业运营机构、商业运营机构，还包括目标消费者（老人）及其子女三大类群体。

区别三、操作性：住宅而言，开发商将住宅卖出后基本就万事大 吉，住宅的使用价值就开始在消费者手中体现。而养老地产在销售或出租过后，是不能直接进行消费的，这时的养老地产项目在某种程度 上是不具备使用价值的，需要组建各板块的运营团队才能服务于老人， 养老地产的“软硬结合”在老人身上的价值才得以体现。

区别四、对建筑，装修要求：普通住宅对建筑物业要求相对简单， 能满足居住、停车、散步、安全等功能即可，对层高、荷载等的要求也不高，而且标准已经非常成熟。但养老地产对建筑的楼层、坡度、通道宽度、扶手、消防、房间面积、风雨连廊、无障碍设施、适老化设计、医用电梯等都有很细致的要求，任何一点差池都有可能大大增加项目开发成本。

区别五、销售（持有）模式：住宅的销售模式较为简单，通常为直接销售，买卖两清。然而养老地产的形式多样，一般而言分为两大类，多种模式。第一类、销售+持有模式；第二类、全部持有模式(押金制、会员制、保单捆绑制)；

区别六、投资回报形式：对于开发商而言，养老地产的投资回报形式有四种：一是一次性销售获利，二是后期持续经营收益，三是物业升值，四是资本市场收益。而普通住宅的投资回报形式主要通过销售来实现。销售只能获取短期的资金回笼或者解决开发商后续开发的资金问题，而经营收益和物业升值才是养老地产投资回报的最主要形式。

你经历过最毁[_a***_]的事情是什么？

见过一对最毁三观的地下情，从中年到老年，从生到纸。最关键的是男人年轻过女15年以上，男人是个彻头彻尾的泥腿子，老农民。

而女人则是有地位，受过职业良好教育的产科女医生，她收入上等，他收入极为有限，为何这女医生倒追这泥巴佬30年以上。直到她架鹤南西天找佛祖为止！

在这30年中，这女医生老公不可能不知老婆红杏出墙，水性杨花，给他戴绿帽子。他为何忍得住？奇葩的的丈夫就是这样？随着年龄增长，女医生儿子大学毕业参加工作，后来孙子长大了，居然也黙认这对奇葩的情人，依然是一往情深。

男的有老婆孩子，后又有孙子，老婆经常见到老公的女朋友到家里来度蜜时，她也不作出任何反对表示。30年过去，弹指一挥间，直到这女医生老病亡后才自动终止。这是我见过最毁三观，最奇葩的地下情，整整30多年，沒有任何人动摇过他俩之情。

闺蜜家的事。

她妹妹去闺蜜上海的家，做手术(******体取出)，陪同她的不是妹夫，是情人。

情人是社会精英，多情又多金，有才又有貌。

关键的关键是，情人以为其妹是单身，根本不知道她己结婚多年，孩子都上幼儿园了。

出人意料的是，她爸妈一见这精英，惊为天人，爱不释手，笑容满面礼品全收，然后帮女儿两头撒谎。

对女婿说，你放心，女儿由我们照顾，你只管安心工作。

对精英，热情招待，提到结婚事宜，就含糊其辞，打哈哈了事。

姐夫看不下去，这不是往连襟脸上抹屎么？主要认为妹夫跟他同为这家的女婿，代入法起作用，***如她大女儿这样待我，该有多晦气，因此惺惺相惜。

跟前男友回他老家，真是三观尽毁，碎了一地。他老家在一个中部省份山区的小镇上，前男友已经通知他家里了。不过哈，坐公交车到了县城，却没有人来接，当时那个县没有乡下交通。怎么办?前男友想了下，联系了他县里的同学，还好，他同学有辆车，坐他同学的车到镇上。

到了他家，咦，冷冷清清，寻寻觅觅半天 没有人。他脸上挂不住，太不给未来儿媳妇面子了。

他去村里找，我无聊的门口站着。

哎呀，说句实在话，他们方言听不太懂的，只见许多小孩子围着我看，不知道说什么。

让她们慢慢说，才听出来姐姐好亮。好亮，好漂亮哈。

真懂事啊，从包里拿出糖发给她们，她们怯生生的不敢接，一一递到女孩子手里。

这时男友妈妈回来了，看见这一幕说，给女娃娃糖做什么，女孩子一个个笨死了，吃了糖也是白吃。

什么?我再三回忆刚才她的话，确实没听错，我朅，看不起女孩子，这人，以后还能不能愉快的相处了。

拿来，只见一个中年妇女一把把一个小女孩手里的糖全部夺走，你这丫头吃了也***，都给你弟弟吃，女娃娃吃什么糖，浪费。

朋友的女儿，人长得漂亮，985，211名牌大学研究生毕业，某大型房地产开发公司做设计师。

典型的智商高情商低，爱上了同一个办公室的有妇之夫，心感情愿的做起了小三，那个男人也发誓会离婚娶她，她还为他怀孕打过胎。就在此期间，那个男人的老婆又生了个女儿。

慢慢地男的有点玩腻了她，想回归家庭了，再加上办公室的人都知道这件事，影响不好。领导就找了个理由，把男的调到外地的公司去了，把她劝退辞职了。

朋友的女儿又去了一家房地产公司工作，在一次朋友聚会上，认识了一位在国企做销售的男人，那个男人拼命的追求她，给她买三四万的名牌包包，各种化妆品，奢侈品牌首饰等，终于把她追到手了。

去年两个人去海南旅游，在酒店吃海鲜结账的时候，那男的借口支付宝里没钱，向她借了一万块钱，并当场写了欠条。回来后就说是做投资钱不够向她借钱，反反复复磨叽了一个多月，她心里实在很烦，就把银行卡里的十多万转给那男的。

没有几个月那男的就提出了分手，并且迅速的结了婚，几个月后孩子就出生了。朋友的女儿一算，当时两个人还没有分手，那个男的就已经和他老婆在一起了。这真是上一段感情自己是小三，这段感情自己又被绿了，被小三了。

她就要求这个男的还她的钱，男的说那一万块钱是两个人吃饭的钱，点的大虾他一个都没吃，全让女的吃了。而且他买的名牌包包送她的礼物也花了不少，女的就说要不我把这些东西还给你。男的说不行，因为我当初买的就是新的，你必须还我新的，要不就把差价给补上。

现在朋友的女儿已经聘请的律师，过几天就要开庭审理此案了。真是觉得太狗血了，恐怕电视剧都不敢这么写吧！

我刚结婚的时候，觉得婆婆没文化，后来相处了两年多，我终于明白，没上过学和没文化可能是两码事。

1.

我和老公都是90后，一起在深圳打拼，都是普通的车间员工，加班多能挣5000多，加班少3000多，租了一个一房一厅，一个月租金1200。

省吃俭用日子还能过，就是一分钱都存不到。前年有了自己的孩子，日子就更加艰难了，想买国产奶粉，网上都说不安全，只能买国外的，一罐300多，一个月要3盒，再加上尿不湿，爽身粉等等，我们两口子活的那叫一个窝囊:连下馆子的资格都没了。

2.

婆婆看着我整天愁眉不展，她自己一分钱掰成两半花，一天两顿饭，不是馒头咸菜就是清汤面条。

有一天下班，我突然看到垃圾桶旁边的那个人很像婆婆，也不知她在捡什么东西，凑近了一看，果然是她。被我发现了以后，婆婆不好意的说，反正孩子睡着了，我闲不住，捡点纸皮，矿泉水瓶卖。

我一看婴儿车旁边，堆满了纸皮等垃圾，再看看熟睡中的孩子，心里一酸，她一辈子爱干净，家里永远一尘不染，为了生活，却不得不翻臭气熏天的垃圾桶。

从那以后，婆婆就再也没有找我们要过生活费，硬给也不要，而且经常会给我们改善伙食，基本上鸡鸭鱼肉不断，我就很好奇，问她捡垃圾一天能挣多少钱？

婆婆笑着说，运气好了，一天能卖200多，运气不好也有二三十，她经常带着孩子在奶茶店门口玩，有一次晚上10点多，奶茶店进了很多货，纸箱一股脑都给了婆婆，最大的一个纸箱有10来斤，能卖8块钱，总的加起来一下子就卖了100多。

人工智能养老你觉得可行吗？

我觉得人工智能养老已经不是可行与否的问题了，而是未来养老产业的必然趋势。利用现代科技技术来完善养老服务，已经成为了这个行业的发展趋，只不过我们很少叫做人工智能养老，而是叫做智慧养老院。

随着人工智能、通信技术、物联网、云计算技术、大数据等技术发展，智慧养老已然成为行业新的发展方向，必然趋势。2017今年2月，工信部等三部委联合发布《智慧健康养老产业发展行动计划（2017—2020年）》，拟打造100个示范基地100家领军企业，推广智慧养老服务。在政策推动下，一些养老企业率先布局，运用互联网、物联网、大数据等信息技术手段，创新健康养老服务模式，智慧养老也开始进入发力阶段。

引进人工智能技术，包含云计算、大数据、物联网技术等等现代科技，更智慧的服务现代养老院和养老产业，不仅是未来的规划，更是现在就在做的事情。

对于老人来说，维持健康的身体，保证每天身体机能良好，是养老服务的核心要素。利用云+大数据+物联网的技术，通过各种简单的传感器，我们可以把老人的身体情况，比如血压、心跳、脉搏、呼吸、运动情况、睡眠情况等等数据，自动统计记录分析，然后传给医生或者家人都可以。以保证能够及时了解到老人的身体状况，并给出最合适、及时的医疗救助。

这样的管理方式，相比于古老的靠人工每天每周的做测试、记录、反馈，可以说非常非常的更科学。

另一方面，对于老人需要的医疗服务来说，医生可以根据传感器和云上的数据，综合给出最适合老人个人的医疗方案、药物等。依据病人个人的习惯、心态、爱好给出最具个性化的医疗方案大概也是未来医疗行业的发展方向。

这样的云上数据存在，也可以在一定程度上减少医生乱用药开药的情况，毕竟数据都在那里，无论是家人还是第三方对医生监管都非常方便，也就对老人的健康生活更加合理。智能视频分析技术的出现也带领了智能监控时代的到来，应用在智慧养老上，可以随时通过***自动分析画面中老人的情况，是否需要帮助帮助急救之类，给出最及时的提醒给工作人员。