私人养老机构投资,私人养老机构投资多少钱

1. 养老保险基金用于养老和投资的比例各是多少？
2. 投资建设养老院怎么运作？

养老保险基金用于养老和投资的比例各是多少？

　　《基本养老保险基金投资管理办法》中明确规定： 　　养老基金实行中央集中运营、市场化投资运作，由省级政府将各地可投资的养老基金归集到省级社会保障专户，统一委托给***院授权的养老基金管理机构进行投资运营。

　　基金投资运营***取多元化方式，通过组合方案多元配置资产，保持合理投资结构。目前只在境内投资；严格控制投资产品种类，主要是比较成熟的投资品种；合理确定各类投资品种的投资比例，股票等权益类产品合计不得超过资产净值的30%。　　国家对养老基金投资运营给予专门政策扶持，通过参建国家重大工程和重大项目、参股国有重点企业改制、上市等方式，保证养老基金投资获取长期稳定的收益。

投资建设养老院怎么运作？

现在开设养老院的发展究竟面临什么困难呢？

　　第一、观念，在农村“养儿防老”的观念根深蒂固，老一辈不想去养老院，年轻一辈认为那是不孝，所以就算是顾不过来也还是勉强支撑着；

　　第二、资金回收成本周期太长，农村养老院商业化运转比较困难，前期资金投入比较大，成本回收周期太长，往往一个投入80万左右的养老院需要20年左右的回收期，其主要原因还是观念问题，床位住不到一半（养老院主要收入来源是床位费），亏损经营。

　　第三、政策，关于农村养老院的政策补贴其实是比较少的，包括土地审批、用电用水、交通等等。

　　三农网建议，农村养老院是个非常不错的市场，具有非常广大的市场前景，但是最主要的问题还是农村养老观念问题，观念打开了，思想包袱没有了，才能接受养老院养老的方式，养老院才能正常经营，打开这种思想禁锢，一方面是要靠宣传，另一方面是时间，随着老龄化问题进一步加重，两个独生子女的家庭根本负担不起四个（甚至更多）老人外加孩子的照顾压力，那样难免会有把老人送往养老院的想法。

　　农村养老是需要不断探索的，而发展养老院恰恰能够有效缓解养老压力甚至一部分就业压力

其实建养老院是个非常好的想法，中国进入老龄化，公办养老以不足以成担其负重了，民营化养老院的建没更将成为重要的一部分，养老院怎么建，实际上就是建养老院的动机与目的问题，动机上升高度替国家分忧，赚钱企业而为的，都可以理解，目的其实只有一个赚钱生活，更好地运作，后者远大前者，养老院是个朝阳产业，建好服务好，前途是无可量限的，养老院建在何处，也是一个要慎重的问题，方便经济状态都要考虑，不过细水长流的养老院回本，也是留给子孙遗产的最好方式。

首选作为院长，就须综合素质强，专业技能过硬，你不仅是一位院长、你还是一位优秀的护理者、你还应是一位优秀的营销策划者、活动组织者、心理疏导者、沟通交流专家、你更应是一位老人及员工、家属的知心朋友，同时也应该是一位具有博爱的人，还要做到处事不惊、淡然面对生活、工作给你带来的任务压力及委屈，只有这样才能带领团队经营好养老机构。 管理方面： 1、机构要设立明确的目标、完善的管理制度与流程、人性化的管理服务体系、人文关怀的企业文化等。 2、需要有一支主人翁意识强、素质高、有爱心、能奉献的团队，才能跟着团队长朝着目标努力向前。 3、要有足够的资金，保证机构稳定发展。 4、要建立与***机构、企事业单位、医疗机构、主管部门等养老机构相关部门良好的合作关系。