中海养老机构的养老方式,中海养老机构的养老方式有哪些

1. 谁知道，中海油惠州炼油分公司操作工，刚进厂三年的状况，包括个人发展，待遇，具体点？谢谢？
2. 中海在沈北拿地是明智之举么？那个地块值那个价么？中海看上那块地什么了？

谁知道，中海油惠州炼油分公司操作工，刚进厂三年的状况，包括个人发展，待遇，具体点？谢谢？

你这些问题都涉及公司对我们的保密协议，我只能定性地和你说说。

所谓个人发展，取决于你的学历和能力再加之机遇，在本单位原则上大专学历是不会提拔成工程师，固然有部分专科提拔了工程师但是是极其少数的。所以如果你是专科生且打算在此养老，那就做好十足的心理准备吧。如果你是本科生，那么我告诉你目前在公司一线倒班着的研究生大概就十几人，本科生就接近一百多人了，你就慢慢排队吧。在这，我个人感觉本科生至少倒六七年，研究生至少倒四五年，刚来一北大的博士，我不知道他会倒几年。待遇的话，我只能告诉你，在石油炼化系统算是一流水平，具体数字在这种场合不便透露。个人发展的话，我认为比老厂就前景，就是倒班时间长。而老厂就是倒班时间少点，其实提拔你真正当工程师，那恐怕要比在惠炼还要晚。个人建议你如果确实决定投身炼化生产部门，惠炼还是不错的选择之一。

中海在沈北拿地是明智之举么？那个地块值那个价么？中海看上那块地什么了？

对于在哪里拿地不重要，拿地的时机才重要，2000年到2015年，有地就是大爷就是挣钱的代名词，现在拿地不是明智之举，除非资金实力雄厚，运作长线建长租公寓养老公寓等。

个人觉得:谈不上明智之举，企业要生存发展，市内的土地基本已经没有了，目前沈阳的发展，要么浑南要么沈北，这个价格能在沈北道义组团拿地，只有大的房开敢做，反正赔了也不是个人兜里的钱（更何况还不能赔钱）一下把沈北的房价提高了不是一两个百分点啊，纵观全国的房价，沈阳房价真的不算高，当然了，作为沈阳人的我，还是希望低一点，毕竟东北的经济这么多年都不乐观。如果紧靠出售土地来提高GDP还是不可取的，应该提供更多的就业机会，否则就是恶性循环。

一个地块被人看好还是不被人看好，只要看大型房开企业有几家楼盘便知，无论哪个区域都会有人居住，一旦一个区域缺少了品牌房开，那么品牌的入驻势必会形成一股浪潮，这就是品牌效应，无所谓看好不看好，相对而言吧。传统无区已经无地可拿了，浑南相对火热，沈北在规划北站以后相信这是一种合理的正常现象。

2019年3月13日，今年第三次土地拍卖于沈阳市土地交易市场公开进行。此次拍卖的三宗地块分别是：HP2018-001号集贤街63巷5号地块、HP2018-002号砂南路18、18-1、20号地块、沈北2018-002号正良路南科讯包装地块。

中海地产竞得了其中的沈北2018-002号正良路南科讯包装地块，东至京沈西二街道路红线、南至正良一路道路红线、西至京沈西三街道路红线、北至正良二路道路红线。该地块地处沈北大学城区域，距离沈阳师范大学地铁及黄河北大街约1000米，周边有华强城、恒大雅苑、万科金域华府、华海蓝境、郡源悦城等项目。

土地面积：124689平方米，用地性质：居住，商业；容积率：不大于2.5；商业比例：不大于10%；起拍价格：3120元/建筑平方米；成交价格：5000元/建筑平方米；成交总价：15.6亿元；溢价率：60.3%。

首先，中海做为大型房开企业，有这个实力，也需要有土地项目储备，从价格也可看出该宗地经过多轮激烈竞价才被中海拿到手。

其次，宗地所在地区为沈北楼盘热点地区，综合配套齐全，人文环境较好，周边可类比楼盘市场价为万科金域华府9500元/平方米，恒大雅苑8000元/平方米，华强城7000元/平方米，江南甲第8500元/平方米，在这个市场价位下，楼面地价5000元/平方米的拿地成本已经可以看到利润了。根据沈阳市浑南地区与沈北地区“两头翘”的房地产市场走势，预测2019-2020年沈北大学城地区优质楼盘住宅价格可达到10000元/平方米。

第三，纵向看中海地产在沈阳开发的中海城、中海寰宇天下、中海和平之门、中海康城、中海半山华府等，动辄就是30-40万平方米的超大楼盘，按规划数据本次拿地可建设约31万平方米，可见，中海也是看上这宗地的建设规模。

强者恒强，做为有实力的房开企业，中海地产在沈阳深耕多年，有丰富的开发经验与市场驾驭能力，相信不久就会向社会推出从规划到价格都令人咂舌新楼盘。