养老机构建设用地条件

1. 公益性养老机构用地法律依据？
2. 集体建设用地的四种用途？
3. 建设用地可以经营哪些用途？
4. 2022私人开办养老院国家扶持政策？

公益性养老机构用地法律依据？

按照全国土地分类，养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，从属于土地三大分类中的第二类，即建设用地。 　　拓展：2013年7月1日起施行的 《老年人权益保***》规定，地方各级人民政府和有关部门应当按照老年人口比例及分布情况，将养老服务设施建设纳入城乡规划和土地利用总体规划，统筹安排养老服务设施建设用地及所需物资。非营利性养老服务设施用地，可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。

集体建设用地的四种用途？

1、乡镇村公益事业、公共设施用地。

2、村民住宅。

3、集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的。

4、以集体经济组织为主体开发建设公租房、乡村休闲旅游养老等产业，或者以集体建设用地使用权作价出资入股、联营与其他企业合作开发此类产业的。

建设用地可以经营哪些用途？

农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

这个本身就是农村集体建设用地的一大用途。

2、村民住宅。

不过从今年开始农村用地要申请得到审批，为了规范和提高土地利用效率，宅基地审批会变得严格，避免随便使用宅基地的现象出现。

3、集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的。

4、以集体经济组织为主体开发建设公租房、乡村休闲旅游养老等产业，或者以集体建设用地使用权作价出资入股、联营与其他企业合作开发此类产业的。

农村建设用地可以分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

宅基地就是用来建房子的，建居民住宅的，它是家庭户用作住宅基地而占有的；公益性公共设施用地是为了配套该范围内为居民提供服务、建设各种设施的用地；经营性用地是指以经营为目的而占有的土地。

1.商业、服务业用地含商业、服务业、金融、保险、办公等用途的用地;

2.工矿用地指用于仓储、矿山、堆场等的用地;

3.住宅用地:指用于居民住宅、住宅配套的公共建设、路、电、水等的用地;

4.交通水利用地指用于机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库等的用地;

5.旅游用地:指用于专供游览参观的设施用地，包括风景名胜、游乐场等的用地;

6.科教文卫用地︰指用于科研、教育、文化、医院等的用地;

7.特殊用地指用于监狱、军营、殡仪馆等用途的用地。

2022私人开办养老院国家扶持政策？

一、2022民办养老院优惠政策

 （１）对于民营养老院相关补助有：一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。

（２）就设立方面：建设补贴（一次性分期支付），分为自建和改建，一般改建补贴是自建的一半。20000-5000不等。

（３）就经营方面：运营补贴，根据床位入住本地老人情况，一般超过一定时期后给予200-50元每月的补贴，各地不同。另外可能会有些节日慰问金。

二、优惠条件 除满足养老机构（不含护理型）一次性建设补助的资助条件外，还应具备以下条件：

（１）符合《老年养护院建设标准》（建标144-2010）、《医疗养老结合基本服务规范》（DB37／T 2721-2015）、《护理院基本标准（2011版）》等建设标准和服务规范。

（２）医疗功能完善。单独建设的老年养护院、护理院，应按照有关规范要求设置相应医疗科室，并报所在地卫生计生部门备案，取得《医疗机构执业许可证》；

养老机构中内设康复医院、护理院、养护院和分支医疗机构的，应向所在地卫生计生部门申请设置审批，分支医疗机构应达到《护理院基本标准（2011版）》规定的医疗条件。

（３）重点为失能、半失能老年人提供服务。

（４）配备一定数量的护理人员。