社区养老中心市场分析

1. 养老服务用房对住户影响？
2. 社区居家养老还存在哪些问题和建议？
3. 大家谈谈医养行业的发展前景？

养老服务用房对住户影响？

没有影响

超过90%的老年人***用居家社区养老。街道养老服务中心、社区养老服务站点建在小区，不仅不影响居民生活品质，反而进一步完善了社区服务功能。让我们的父母在身边养老，既有利于子女亲属探望关怀，满足老年人的这一愿望，也有利于弘扬爱老助老孝老的优秀传统文化，提升社会的文明程度。

社区居家养老还存在哪些问题和建议？

1、信息化程度；

2、服务项目合作服务商家的合作确定；

3、老人的认同感；

4、盈利问题。但是要想要做好社区居家养老，那么还是得依靠物联网技术，及社村通社区居家养老服务系统。

大家谈谈医养行业的发展前景？

医养结合必是未来大势所趋。基于“十二五”以来全国医养结合试点工作的开展，《规划》中将促进医疗卫生和养老服务相结合作为专门的一节。提出要建立覆盖城乡、规模适宜、功能合理、综合连续的医养结合服务网络。优先发展适用于老年人护理照料的康复辅具产品。加强老年病医院、康复医院、护理院、临终关怀机构建设。鼓励医疗机构将护理服务延伸至家庭、城乡社区和养老机构。在选择试点上，提出实施养老服务信息惠民和养老机构远程医疗合作等试点专项，推进智慧医养护一体化发展。养老服务供给侧改革是个宏观的问题，涉及鼓励支持社会力量参与、公办养老机构建设与改革等方面。其中，明确了社会力量参与的重点——鼓励社会力量投资兴办面向失能、失智、高龄老年人的医养结合型养老机构和养护型、医护型养老床位。现在第一批医养结合的养老机构已经做起来了，而且收效显著，主打医养结合，入住率高，很有市场。

医养行业就是医疗和养老的融合发展，这是一个新兴产业，也是前景看好的朝阳产业。我国早已进入了老龄化社会，加强各项管理和服务工作，医疗和养老融合发展势在必行。那么，我国医养行业的发展前景怎样呢？我想谈几点看法。

一是合理规划。党中央历来十分重视老龄化问题，从中央到地方都有老龄化工作机构，把老龄工作列入了国家经济社会发展规划。各级政府应该在国家大规划的前提下，根据本地老龄化的实际情况，合理规划布局医养设施，可以***取国家补贴一点，地方支持一点，企业投资大头的办法。项目规划投资一定要多调研，切不可盲目投资，造成不必要的损失。现在一些地方已经出现了政策性拿地，国家和地方***补贴一到手，项目就“烂尾”的情况。因此，要合理合法规划，坚决制止拿钱不做事少做事的投机行为。

二是前景可期。根据国家统计局2021年5月11日公布的全国第七次人口普查数据显示，全国人口共14.11778724亿人。60岁及以上人口为2.6402亿人，占总人口18.70%（其中，65岁及以上人口为1.9064亿人，占总人口13.50%）。联合国1956年关于《人口老龄化及其社会经济后果》文件，规定了人口老龄化的标准，当一个国家或地区65岁及以上老年人口数量占总人口比例超过7%时，则意味着这个国家或地区进入老龄化；1982年维也纳老龄问题世界大会确定，60岁及以上老年人口占总人口比例超过10%，意味着这个国家或地区进入老龄化。由此可见，我国早已进入了老龄化社会，加强各项管理和服务工作，医疗和养老融合发展势在必行。比如：医疗设施、卫生保健、心理疏导、健康咨询、家庭医生、老人用品、康复健身、营养食品、书画培训、旅游观光、唱歌跳舞以及养老院、[_a***_]院、康养中心等等，这些行业做好了，不但会增加就业，也会给我国的医养产业带来巨大的社会效益和经济效益。

三是重视质量。质量是医养业的生命线，切不可随意而为。老年人辛苦了大半辈子，理该过好自己的晚年生活。因此，凡从事老年医疗服务和老年产品生产的单位与企业，都要把质量放在第一位，为老年朋友提供优质服务，生产高质量的老人产品，让老年人在老有所养、老有所乐、老有所为中，度过自己的晚年。

四是加强监管。我国的医养产业之大，是很多企业家和投资者以及有识之士所向往的。涉及到多个行业与产业，搞好了是利在当代，功在千秋的大事，否则，将会给老年人带来精神与生活上的负担，容易造成社会问题。因此，国家应该出台《医养行业管理办法》，以法律法规的形式，监管医养行业从业者行为，使我国的医养业从开始就规范健康地发展。